yulya7

Моя специализация - это недвижимость и все правовые вопросы, связанные с оформлением недвижимости, защитой права собственности. 

  • Здравствуйте, акт согласования границ участка с соседями у вас остался? если нет, то берите у кадастрового инженера. Если дело обстоит так как вы говорите, то все нормально, но в суд они все равно могут обратиться и даже возможно будет экспертиза. Вообще, погрешность при уточнении границ - 10 %, при межевании 6 соток, может выясниться, что там всего 5,5 - обычное дело.
    Написал yulya7 в теме Наложение границ участка 06.10.2017 17:13
  • Ко мне обратились наследники, у них есть свидетельство на землю на 25 соток, а в кадастровом паспорте ошибка - 2.5 сотки( межевания нет). Исправили на основании свидетельства путем подачи в мфц . Заявление на исправление тех.ошибки принимается без доверенностей любым лицом! Решили без суда.
    Написал yulya7 в теме помогите определить иск 29.09.2017 14:36
  • В СНТ есть председатель, в товариществе выдел земли членам был на основании постановления местной Администрации. У участка есть номер порядковый - закажите в Архиве ( председатель пусть подскажет, в каком году было распределение земли) Постановление о том, что этот участок выделялся вашему продавцу. Если нет никакой связи с продавцом , то признавайте свое право в суде, подготовьте в суд: егрн, межевое дело, документы из архива, справку от председателя о том, что вы платите членские взносы и пользуетесь участком. Ответчики по вашему делу- продавец, председатель и УФРС
    Написал yulya7 в теме Иск о признании права собственности или..? 15.09.2017 14:01
  • Здравствуйте, я поняла так, что при межевании на ваш участок "наложился" сосед?споров по фактическому землепользованию нет?
    Вы можете подать в суд о снятии характерных точек его участка с кадастра, но обратите внимание на то, что кадастровая ошибка с 20.02.2017 года стала называться реестровой ошибкой. К суду нужно подготовить свой межевой план и если ваш сосед не будет согласен с исковыми требованиями, нужно будет провести судебную экспертизу, подтверждающую ваши доводы.
    Написал yulya7 в теме Наложение границ участка 08.09.2017 18:24
  • Здравствуйте, в 2010 году право собственности регистрировала только регпалата. Какой орган юстиции вы имеете ввиду? Если вы потеряли свидетельство о праве собственности на землю от 2010 года, то сейчас вы можете заказать выписку из ЕГРН на земельный участок - это и будет документом на землю!
    Написал yulya7 в теме Бесплатное предоставление земли в собственность 08.09.2017 18:15
  • Здравствуйте, если участок стоит на кадастровом учете, то нужно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, а если не стоит и не имеет кадастрового номера, то нужно поставить на кадастровый учет , подав заявление в мфц и предоставив оригинал свидетельства. Совершать сделку без кадастрового номера на земельный участок не советую, а еще лучше - сделать и зарегистрировать МЕЖЕВАНИЕ!!!
    Написал yulya7 в теме Бардак с кадастровыми номерами на землю 08.09.2017 17:57