В 2003 году в г. Жуковский по адресу ул. Амет-хан-Султана, 37 (на площади Громова) было построено здание торгового центра «Навигатор». К его строительству в 2001г. первоначальный инвестор – директор ООО «Герма» Алексей Колесов – привлек 7 соинвесторов. По условиям договоров инвестирования строительства с соинвесторами,  ООО «Герма» обязалось использовать их деньги «исключительно в соответствии  с их целевым назначением, то есть на строительство торгового центра, а также его коммуникаций и благоустройства прилегающей территории в соответствии с проектом». Поэтому и расчет сумм инвестиционных  взносов для других инвесторов хозяин «Гермы»  А. Колесов обосновал тем, что  каждый из соинвесторов должен  профинансировать строительство не только своих торговых помещений, но и мест общего пользования, то есть всех технических и коммуникационных систем здания. Это закреплял и протокол о порядке пользования общей площадью торгового центра, подписанный А. Колесовым и соинвесторами-предпринимателями.

По разработанной ранее специализированной организацией строительной документации  общая сметная стоимость строительства здания и благоустройства прилегающей территории была рассчитана в размере 27 702 650 рублей. Платежными документами подтверждается, что инвесторы (физические лица) внесли порядка 24 000 000 рублей. Это около  86% от полной стоимости строительства здания. Простой расчет (27 700 000 минус 24 000 000) позволяет предположить, что при этом собственных средств А.Колесов вложил  в стройку примерно 3 700 000 рублей.  А в регистрационную палату и БТИ А. Колесов представил акт распределения балансовой стоимости площадей в торговом центре «Навигатор» от 25.09.2003г., в соответствии с которым балансовая стоимость здания составила всего 7 734 855 рублей.

Кстати, позже  А. Колесов представил заключение аудиторов, где на основе оценки уже готового здания сказано, что на его строительство могло быть затрачено 140 млн. рублей…

Соинвесторы пытались обратиться в милицию с заявлением об имеющимся, по их мнению, факте мошенничества со стороны директора «Гермы». Несмотря на имеющиеся доказательства (договоры инвестирования, платежные документы), ОВД  г. Жуковского 23.11.06г. вынесло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 159 (Мошенничество) УК РФ в отношении А. Колесова за отсутствием состава преступления.

Недовольные соинвесторы написали еще одно заявление в следственные органы. В надежде, что те заинтересуются «хотя бы» фактом того, что инвесторы вносили деньги в ООО «Герма» в сумме более 24 000 000 рублей, а по балансовой стоимости строительство всего здания обошлось лишь в  7 734 855 рублей. А куда делись остальные деньги и как с них были уплачены налоги – не понятно.

 И снова получили ответ: отказать  в возбуждении уголовного дела в отношении А. Колесова по ч.1. ст.199 «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организаций» УК РФ «в связи с отсутствием в деянии Колесова Алексея Алексеевича состава преступления». Такое решение принял старший следователь 5 отделения 6 отдела СЧ ГСУ при ГУВД МО капитан юстиции А.М. Ниров, вручив постановление об отказе 19.01.2007г.

В самом постановлении сказано, что «стоимость строительства вышеуказанного  торгового центра составляет  58 128 600 рублей (заключение об оценке стоимости объекта недвижимости от 16.01.2007г.). Согласно п.8 ст.274 Налогового кодекса РФ, если в отчетном (налоговом) периоде налогоплательщиком получен убыток – отрицательная разница между доходами и расходами, то в данном отчетном периоде налоговая база признается равной нулю…

ООО «Герма» «в проверяемый период (с 01.01.2001г. по 31.12.2003г.) фактически не  получало прибыли. А понесло убыток (58 128 600 руб. – 20 677 9292, 04 руб.), …в связи с чем налоговая база должна признаваться равной нулю». 

Вот такая занятная математика!

А раз, по подсчетам налоговиков,   58 128 600 руб. – 20 677 9292, 04 руб. = 0, то невозможно говорить о наличии в действиях руководства «Гермы» «признаков преступления, предусмотренного ст. 199 УК РФ, равно и как иного уголовно наказуемого деяния»...

Как видим, законы математики в данном случае не работают. Поэтому  не удастся вычислить, ни сколько же переплатили привлеченные А. Колесовым соинвесторы, ни какова реальная стоимость полученных ими квадратных метров. Зато хорошо известно, что, оплатив строительство общих площадей, привлеченные инвесторы до сих пор не только не имеют их в собственности, но даже не могут ими пользоваться.