Алёха

  • Футбольный клуб(некоммерческое партнерство) приглашает на просмотр футболиста. Как оформлять компенсацию за проезд футболиста из своего футбольного клуба в тот в котором он проходит просмотр и обратно?
    Написал Алёха (Алёха) в теме Оплата проезда 06.02.2012 21:26
  • Здравствуйте, господа юристы.
    Я собираюсь внести изменения в учредительные документы общественной организации.
    При заполнении формы РН 0003 возникли вопросы. Буду очень признателен, если кто-нибудь разъяснит их.
    1. В какой орган сдаются документы?
    2. Как заполнять пункт 5 формы. В уставе есть указания на территорию действия организации. Территория включает в себя 2 муниципальных образования.
    3. Кого указывать в заявлении как заявителя и как это отражать в протоколе. Я думаю так: в протоколе обязанность по внесению изменений в уч.док. указать лицо имеющее право действовать от имени организации без доверенности. Его же записать в форму заявления. А при заверении формы у нотариуса заявитель выдает нотариальную доверенность на сдачу документов в уполномоченный орган. Такой ли порядок?
    4. Как указывать номер телефона. Если написать сотовый, надо ли писать что-то в строке код города?
    5. Лист заявления И – Расписка. Подшивается вместе с остальными листами или не подшивать?
    6. Что пишется в шапке устава? Устав утвержден на конференции в 2007 г. с изменениями утвержденными на конференции в 2011 году
    7. Есть ли какие-то сроки для внесения изменений. У нас прошло уже 1,5 мес.

    Заранее спасибо всем принявшим участие.
    Написал Алёха (Алёха) в теме заполнении формы РН 0003 19.01.2012 13:28
  • каким образом???
    Написал Алёха (Алёха) в теме Два одинаковых сайта 16.12.2011 20:19
  • Я обычный гражданин и не хочу ничего регистрировать. Сайт я создал уже год назад. Если идти в суд, что там говорить?
    Написал Алёха (Алёха) в теме Два одинаковых сайта 01.12.2011 03:01
  • У меня есть сайт. Мой конкурент сделал такой же сайт с таким же наименованием и логотипом. Как можно запретить ему использовать такой плагиат?
    Написал Алёха (Алёха) в теме Два одинаковых сайта 28.11.2011 15:16
  • Всем доброго времени суток.
    Хочу коснутся темы указанной в заголовке и детально ее разобрать. Такое желание появилось в связи с возникновением конкретной ситуации.
    Имеется ООО с 1992 года, последние изменение устава в 2009 году, все соответствует законодательству. В ООО 3 участника, распределение долей 1 - 33%,2 - 33%, 3 - 34%. Участник под № 1 умирает, не оставляя завещания, наследников более 3 чел, прошло 2 недели со дня открытия наследства.
    Рассмотрим действие наследников их права и обязанности при приобретении указанной доли.
    1. Как указанно в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства необходимо его принять, соответственно для принятия наследства согласно ст. 1153 ГК РФ необходимо подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство (долю в ООО).
    2. Нотариус в свою очередь должен убедится о реальном наличии наследства и предлагает наследникам собрать документы относительно доли в ООО.
    Здесь вопрос: каков перечень документов и может ли нотариус сделать запрос в ООО.
    Мне представляется перечень следующим:
    - устав (копия устава) общества с ограниченной ответственностью;
    - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
    - справку общества об оплате доли наследодателем;
    - отчет о стоимости доли в уставном капитале умершего участника ООО.
    3. Далее нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и наследники обращаются в ООО с заявлением принять их в члены или выплатить стоимость причитающихся им долям.
    Если я где-то что-то упустил прошу принять участие и внести свою лепту.
    Теперь рассмотрим действия ООО. Здесь вопросов гораздо больше.
    1. И сразу вопрос: что происходит с долей наследодателя?
    Согласно ст. 1173 ГК РФ нотариус может установить доверительное управление наследственным имуществом, но если этого не произойдет, я думаю не чего страшного в данном случае.
    2. Опять вопрос: Как быть с распределением прибыли полученной за 6 месяцев обществом? Я считаю распределятся на умершего участника она не будет, а будет оставаться в обществе до решения вопроса относительно включения наследников в общество.
    3. Значит общество не принимает никаких действий до подаче заявления от наследников с приложением свидетельства о праве на наследство доли общества.
    4. Заявление поступает и наследники решают А) включать, Б) не включать.
    5. А) включать - порядок следующий: протокол общего собрания, заявление по форме Р14001, свидетельство о праве на наследство. Все сдается в налоговую.
    6. Б) не включать - порядок следующий: протокол общего собрания(об отказе принятия в члены и распределение доли перешедшей к обществу), выплата доли наследникам, заявление по форме Р14001, свидетельство о смерти участника общества сдается в налоговую.
    Теперь вопросы: Правильно ли я выстроил алгоритм? вариант А можно не разбирать.
    Как оформить факт выплаты стоимости доли наследникам? Как считается размер выплаты стоимости доли наследникам, знаю ст. 23 об ООО "определенную на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню смерти участника общества", о какой отчетности идет речь?
    Написал Алёха (Алёха) в теме Переход доли участника ООО к наследнику и все что с этим связанно. 27.08.2011 00:51
  • Доброго времени суток, дорогие фуромчане.
    Я вот озадачился вопросом по поводу офицальных правил игры в футбол. Ищу в инете и не могу найти, или нахожу но как-то они не офицально выглядят. У кого какие мысли где взять 100%-ую версию?
    Написал Алёха (Алёха) в теме Правила игры в футбол 06.07.2011 00:29
  • Вопрос по форме утвержденной приказом ФАС от 20 ноября 2006г. № 293 "Об утверждении формы представления перечня лиц, входящих в одну группу лиц".
    Кто-нибудь заполнял эту форму.
    Написал Алёха (Алёха) в теме Вопрос по форме утвержденной приказом ФАС от 20 ноября 2006г. № 293 09.06.2011 00:06
  • В нашей ситуации земельный участок не состоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Если бы он был на кадастре я бы никого и не спрашивал бы. Вопрос в том, как его поставить на кадастровый учет и что для этого нужно. Завтра пойду в кадастровую палату и узнаю, после отпишу...
    Написал Алёха (Алёха) в теме Регистрация прав на земельный участок. (бюрократия или просто некомпетентность) 09.03.2011 22:12
  • НОРМАТИВНАЯ БАЗА

    Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 3

    9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
    В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

    Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
    1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
    2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
    3. Утратил силу с 1 марта 2010 г.
    4. Утратил силу с 1 марта 2010 г.
    5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
    6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
    7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
    Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (постатейный) (под редакцией доктора юридических наук Алёшина В.В.). - "Деловой двор", 2010 г.

    Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
    В соответствии с положениями комментируемой статьи государственная регистрация права гражданина в упрощенном порядке проводится в случае если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
    При этом гражданин обращается с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, если указанный участок предоставлен на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.
    Для государственной регистрации прав граждан на земельные участки представляются следующие документы:
    - заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
    - документы, удостоверяющие личность заявителя или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности;
    - документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
    - правоустанавливающий документ на земельный участок. В качестве правоустанавливающего документа может быть представлен один из следующих документов:
    а) акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания,
    б) акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке., установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания,
    в) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Форма выписки установлена Приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 N 146,
    г) иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок (решение суда и др.),
    - кадастровый паспорт земельного участка.
    При этом отсутствие в кадастре сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 Закона N 221-ФЗ (в том числе отсутствие координат характерных точек границ такого участка), не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. Отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.
    В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка (сведений о ранее учтенном земельном участке) необходимо будет осуществить кадастровый учет земельного участка. Для этого потребуется провести его межевание и постановку на кадастровый учет.

    Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
    3. С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

    Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
    Пункт 1
    Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:
    если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

    Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
    Пункт 2
    Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

    Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

    Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
    1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:
    1) утратил силу с 1 марта 2010 г.;
    2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
    3) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте капитального строительства);
    4) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);
    5) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
    6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);
    Написал Алёха (Алёха) в теме Регистрация прав на земельный участок. (бюрократия или просто некомпетентность) 04.03.2011 01:58