san378

Квартира приватизирована в 1999г.На днях,просматривая техпаспорт на квартиру,оформленный в 1999г. местным БТИ(г.Ахтубинск,Астраханской области) обнаружил явную ошибку в определении общей площади квартиры:неправильно перенесена в список помещений квартиры и просуммирована площадь ванной.
На кальке с планом квартиры всё указано правильно.
Из-за этого указанная в техпаспорте и в Свидетельстве на право собственности общая площадь квартиры-68кв.м завышена на 4кв.м(фактическая площадь,с учётом указанной ошибки-64кв.м).Указанная в документах на квартиру общая площадь 68кв.м не соответствует действительности и приводит к переплате за ЖКУ.
Как исправить ошибку?Нужно ли делать повторный обмер квартиры и за чей счёт?

Мы живём в Астраханской области(г.Ахтубинск),пенсионеры. Постоянно выезжаем на отдых к реке Волга,различным протокам,озёрам. .
С 2010 г согласно ст 65 Водного кодекса РФ запрещены движение и стоянка транспортных средств в водоохраной зоне(200м от берега).С 2014г. органы рыбоохраны и природоохраны стали налагать штрафы на граждан за указанные нарушения в размере
3000-4500р(ст 8.42 КоАП РФ).При этом границы водоохраной зоны на местности знаками не обозначены,запрета движения по дорогам общего пользования(грунтовым) не установлено,специально оборудованных мест стоянок нет.Карты местности с запретными зонами не предъявляются и официально не публикуются.
Как можно избежать указанного наказания или оспорить его?

А могут наследники требовать выкупа их доли или продать свою долю ,превратив нормальную квартиру в коммуналку?

Квартира(4-х комнатная)приватизирована двумя супругами в совместную собственность в 1999г.У каждого из супругов есть взрослые дети от прежних браков.Насколько мне известно,после смерти одного из супругов определяется(выделяется) его доля и на неё открывыется наследство. Как сделать так,чтобы переживший супруг спокойно дожил свой век в этой квартире без выкупа доли,компенсаций и т.д.,а уж потом дети получили то,что им причитается?