Александр Ф.
-
Добрый день!Написал Александр Ф. в теме Аренда ЛПХ с последующей передачей прав 29.01.2018 17:38
Граждане без торгов получили земельные участки в аренду. Земли ЛПХ на полевом участке. Затем они передали по уступке данный права по аренде КФХ в виде ИП.
Скажи в данном случае такая сделка законная? Граждане обращаются по заявлению, торгов нет, им предают землю. Но когда обращается КФХ они должны проходить процедуру получения земли в рамках ст. 39.18 ГК РФ?
Кто то сталкивался с такой проблемой и есть ли судебная практика? -
Спасибо за ответ!Написал Александр Ф. в теме Наследование договора аренды (арендатор статус ИП) 29.01.2018 16:58
Подскажите, а если есть соглашение о расторжении договора по которому ИП были переданы права на аренду земли. Но в связи с тем что ИП умер, согласие от жены не получено. сейчас это согласие можно получить или можно без данного согласие супруги произвести расторжение цессии ? -
Добрый день!Написал Александр Ф. в теме Наследование договора аренды (арендатор статус ИП) 29.01.2018 11:04
Нужна Ваша помощь!
Между собственником в лице муниципальных властей и гражданином в статусе ИП заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Арендатор ИП умер, вдова также стоит в статусе ИП.
Вопрос наследуется ли в данном случае права по аренде или в данном случае обязательства неразрывно связны с личностью ? (просто есть Письмо от ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ от 12 декабря 2013 г. N АД/50427/13)
земельный участок ЛПХ на полевом участке ранее взят гражданами , но потом уступили ИП по цессии.
В случае, если передается права по договору, то они передаются в полном объеме в том числе и с возможностью выкупа по закону через три года.
В случае, если права не передаются договор перестает действовать с каком момента?
Хорошо бы получить мнение нотариуса -
Добрый день! Прошу помочь разобрать ситуацию.Написал Александр Ф. в теме Ответственность 08.11.2017 15:11
Ситуация следующая. Есть договор на оказание услуг. К договору есть приложение техзадание (которое разработал исполнитель по условию договора работники исполнителя имеют специальные познания, работники Заказчика в вопросе качества оказываемой услуги и условиях ТЗ не понимали что включать надо в оборудование) и перечень оборудования которое использует Исполнитель. В перечень оборудования включено противоаварийное оборудование. В ТЗ его нет и нет обязанностей по включению. Но услуги по использованию этого оборудования оплачены по полной комплектации. По условиям договора ТЗ и компоновку оборудования разрабатывает Исполнитель. Он же обязуется оказать услуги безаварийно. Но по вине работников заказчика произошла авария и отсутствие данного оборудования не позволило извлечь его. Судебная экспертиза на основании ТЗ (договор во внимание принят не был т.к. правовое толкование дает суд) указала на вину Заказчика.
В итоге получается, что экспертиза подтверждает вину и ответственность заказчика, а вот условия договора по компоновки оборудования говорят об обратном.
Подскажите по данному случаю есть судебная практика которая говорит, что условия договора имеют преобладают на ТЗ? -
Да насчет предмета по горячился точнее "попутал". )))Написал Александр Ф. в теме Частичный отаз исполнителя (услуги) 11.03.2017 15:09
Но если отбросить установления характера правоотношений между сторонами. То исходя из описанной ситуации, когда обязательство исполнено частично со стороны Оператора услуг (пусть то как подрядчика или исполнителя если договор смешанный) и и заявлен отказ от не исполненной части, а вторая сторона указала, что нашла другого "подрядчика" (так они в письме пишут) и просят продолжить, по первой услуги выполнять работы, то как квалифицировать данное обстоятельство??
Оплата работ помесячно. -
договор операторских услуг но содержит смешанные элементы. в договоре указаны как необходимость представления актов выполненных услуг по части договора, так и КС-ки, Но в договоре отсутствуют образцы актов приема оказанных услуг и их добавили в кс-ки.Написал Александр Ф. в теме Частичный отаз исполнителя (услуги) 10.03.2017 16:56
-
ой печатался возмездного договора.Написал Александр Ф. в теме Частичный отаз исполнителя (услуги) 10.03.2017 14:00
Предмет спора взыскания долга с Заказчика за выполненные работы (я так понял что предметом будет 309 ГК РФ и нормы по оказанию услуг, но не как не основательное обогащения). Заказчик утверждается, что одна оказанная услуга не имеет для него потребительской ценности, хотя в отзыве и в доказательство привел, что воспользовался результатами работ. -
Добрый день!Написал Александр Ф. в теме Частичный отаз исполнителя (услуги) 10.03.2017 11:11
Прошу рассудить спор.
Имеется спор между сторонами договора безвозмездного оказания услуг.
Ситуация следующая: Исполнитель отказался от части выполнения услуг (всего две услуги) одну выполнил, а по второй услуги прислал отказ. От договора не отказывался. Заказчик ответил письмо, нашел другого подрядчика, но просит продолжить подрядчика выполнить работы и прислать акты. Акты направили дважды сразу и спустя год. Отслись без ответа По договору стороны согласовали, что это является приемом услуг.
Я вижу тут три момента.
1. Частичное принятие кредитором исполненного.
2. Статья 782. ГК РФ Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг. в разрезе старой редакции п.3 ст. 450 ГК РФ
3. Указанная переписка является дополнительным соглашением (взаимосвязанная) об изменении условий договора.
Согласно договору работы оплачиваются по КС-2-3 предоставляемых ежемесячно.
Есть ли шансы в суде у подрядчика (просто что то практики по частичному отказу от работ не нашел).
Сам склоняюсь к первому варианту. ((( -
Добрый день! Взыскание подрядчиком за часть выполненной работы.Написал Александр Ф. в теме Заключен или нет договор. Если, да, то на каких условиях. 03.02.2017 14:22
Если считать, что договор заключен в письменной форме путем переписки сторон, то и изменения в договоре могут проходит подобным образом (ГК РФ), кроме того имеет место конклюдивные действия и частичное принятие кредитором (просили продолжить работы и направить первичные документы). Да и закон не запрещает после тендера вносить изменения в договор (тенедр между комерсами). -
Приветствую Вас дорогие коллеги! Хотел бы обратиться к вам за мнением.Написал Александр Ф. в теме Заключен или нет договор. Если, да, то на каких условиях. 03.02.2017 12:27
Компания ООО провела тендер. согалсно которому надо было выполнить два вида работ. Победителю тендера компания направила гарантийное письмо и просьбу начать работу виду сроков. Компания победитель в процессе выполнения отказалась от одного из видов работ и направила компании ООО предложения исключить из не подписанного договора одну из работ.Компания ООО согласись сообщив, что нашла другого подрядчика, но просит при этом продолжить выполнения работ и прислать акты (КСки), что и было сделано.
Судья посчитал, что договор заключен на условиях проводимого тендера и соответственно по статье 416 ГК РФ (В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.) отказал в иске. (Должник - он же заказчик по договору должен был оплатить работы, почему заказчик не мог исполнить суд не указал )
При этом он не особо расписал мотив. Ведь, Акцепт должен быть полным и безоговорочным. То в данном случае стороны стороны изменили объем работ и соответственно договор заключен на иных условиях. Или в данном случае суд прав??). При этом как вариант имело место быть частично принятие исполнения. (заказчик просил продолжить выполнения работ) КС-ки направлялись дважды сразу и спустя год повторно. Возражений и замечаний на работы не было.
Вот и хотел узнать Ваше мнение заключен договор или нет, если да то на каких условиях?
«Закония» в соц. сетях