melodia

Администрация поселения подала иск с требованием обязать заключить договор соц.найма.
Основание - решение суда о выселении с предоставлением другого жилого помещения (указан конкретный адрес предоставленного помещения); договор передачи от застройщика в собственность администрации мнгоквартирного дома с доп.соглашением в виде пофамильного и поквартирного списка заселения), а также ст.445 п.4 ГК РФ.
Действительно ли в данном случае ответчик является "стороной, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно"?

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

Каким образом данные несоответствия в документах нарушают право граждан на вселение в эти жилые помещения?

melodia, каким-то нормативным актом установлена обязанность администрации на предоставление данным гражданам жилого помещения только во вновь построенном жилом фонде?

Имеется в виду несколько другое.
Для граждан это не право, а принуждение.
Есть решение суда: выселить из помещения А, вселить в помещение Б. Помещение А уже снесено, граждане несколько месяцев фактически живут по съемным квартирам и родственникам.
Граждане считают помещения Б непригодными для проживания, имеются заключения экспертиз (судом приобщены, но на решение не повлияли)
Администрация пытается прикрыть свой "косяк" - приемку на баланс нового "аварийного" жилья, в регионе это уже не первый случай.
Администрация отчитывается, что предоставила жилое помещение одного типа и качества, по факту - другое. Жить в нем невозможно, но требовать назначить междвеждомственную комиссию по установлению этого можно только прописавшись, вступив в договорные отношения с администрацией. Если комиссия признает непригодность - ждать нового расселения можно десятилетиями, у администрации нет ни маневренного фонда, ни денег на строительство (но отчитаться о заселении и выполнении программ расселения уже можно).

Как доказывать непригодность - это отдельная забота граждан.

Пока вопрос более узкий:
- можно ли заставить гражданина в принципе подписать договор соц.найма (на помещения, в которые он не въезжал, не пользовался)? я не нашла такого в описаниях судебной практики
- можно ли заставить заключить договор, если нет согласия по предмету договора? (это, наверное, надо в другую ветку, вообще про договора??)

Администрация МС подала иск на понуждение к заключению договора соц.найма (помещение по конкретному адресу закреплено за гражданином решением суда о выселении). Граждане не согласны заключать договор и вселяться, так как имеется расхождение между описанием дома в документах (договор передачи от застройщика, договор с УК) и фактическим домом по указанному адресу (год постройки, степень износа конструкций, наличие системы отопления, наличие подвала или мансарды). Причем по документам администрации здание вновь построенное, а по факту - реконструированное и переведенное из нежилого.
Может ли несоответствие документации и реального состояния дома служить основанием для отказа от заключения договора?
Может ли быть иск о понуждении к заключению договора на этом основании прекращен сразу, или суд будет исследовать все документы?