Angeone

Добрый день! Оформили договор купли-продажи в качестве продавца, сделку в ЕГРН зарегистрировали, деньги получили. Но на передачу квартиры по акту покупатель не явился, на контакт не выходит. Чем грозит мне как продавцу то, что акт приема-передачи не подписан, и квартира фактически не передана? Кому будет происходить начисление квартплаты? Фактически я с квартиры съехал, стоит пустая.