Заместитель Председателя Правительства Московской области - Жидкин В.Ф.

26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
ВОПРОСЫ ОТ Ассоциации Московской области Управляющих компаний и управляющих недвижимостью

1. ПРОБЛЕМА
При реализации решений общих собраний по выбору способа управления (например, ТСЖ вместо УК) или смене одной управляющей компании на другую возникают многочисленные споры в части правомочности принятых на общем собрании решений из-за отсутствия какого-либо органа (или комиссии), которая была бы уполномочена Правительством МО или ОМСУ рассматривать Протоколы общих собраний и давать заключения о правомочности принятых решений (о соблюдении порядка созыва и проведения общих собраний, порядка расчета голосов собственников помещений, правильности подведения итогов голосования и пр.).
2. ПРОБЛЕМА:
В настоящее время в МО отсутствуют программно-информационное обеспечение, позволяющее УК и ТСЖ эффективно организовывать работу поставщиков услуг с потребителями услуг в части расчета и сбора платежей за предоставляемые услуги.
Разработка подобного информационно-программного обеспечения требует серьезных финансовых вложений, которые в настоящее время УК и ТСЖ не имеют возможности произвести.
Кроме того, согласно действующему законодательству УК и ТСЖ присвоен статус «исполнителей коммунальных услуг», приобретающих коммунальные ресурсы у ОКК в целях предоставления коммунальных услуг потребителям. Таким образом, возникновение задолженности потребителей перед УК и ТСЖ влечет возникновение долгов УК и ТСЖ перед ОКК.
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
Мы бы хотели получить информацию о строительстве ж/к «Золотая Звезда» и «Семь Звезд» по адресу: Леоновское шоссе, мкр. «Северное Кучино», г.о. Железнодорожный.Изложу свою проблему и проблему еще 350 семей - обманутых соинвесторов строительства жилья.В 2004 году мы заключили договор инвестирования с ООО "ВИ ЭМ ПИ Недвижимость" в лице Ген.директора Семыкина Дениса Владимировича о строительстве малоэтажных жилых домов в жилом комплексе "Золотая Звезда" (позднее переимено- ванном в "7Звезд"). Расположенного по адресу: г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон "Северное Кучино". Ориентировочно был указан срок окончания строительства первый квартал 2005 года. Сроки окончания строительства неоднократно переносились. В августе 2008 года мы получили письмо о том, что с 30.06.08 ООО "ВИ ЭМ ПИ Недвижимость" реорганизовано в форме выделения в ООО "Малоэтажный жилой комплекс Кучино". Договоры с нами никто не перезаключает. Наши дома отчасти возведены и строительство остановлено. На месте 7 и 8 домов в настоящее время Мосстроймеханихация-5 возводит высотный дом, говоря, что мы к этому никакого отношения не имеем. На этой же земле по соседству с нами начинала строительство и "Социальная инициатива". Раньше "ВИ ЭМ ПИ Недвижимость"ссылалась на них, объясняя, что у нас общая котельная все коммуникации и пр., поэтому все тормозится. Теперь разводят руками, говоря, что у них нет денег.Сейчас много говорят и пишут о недострое, что вроде ничего не останется недостроенным. Но достанется ли оно тем, кто вложил свои деньги в него?
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
Я из города Кашира (район Кашира-2). На прошлой неделе в понедельник (18 мая) у нас отключили воду. Когда воду включат – не указано (как правило, в объявлениях дату указывают, но на этот раз ее нет). Выяснилось, что это связано с неуплатой долга перед ГРЭС (сумма 150 миллионов). Поэтому воды у нас может не быть от 3 до 6 мес.
Владимир Федорович, почему возникают такие ситуации, мы – жители все исправно платим, откуда долги?
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
Мы с семьей проживаем в Клинском районе в военном городке Клин-5. Котельные очень старые и каждый год мы боимся остаться без тепла. Будет ли что-то меняться?
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
Не повлияет ли кризис на решение правительства Московской области обеспечить ветеранов ВОВ, инвалидов и другие категории жильем за счет федерального бюджета?
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
Качество воды в городе Мытищи. В воде содержится довольно большое количество металлических примесей. Недавно в городе Пушкино эту ситуацию исправили – открыли станцию по очистке воды. Будет ли в Мытищах что-то меняться в этом направлении?
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
26.05.2009 Онлайн–прием и.о. заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф.Жидкина
В городе Железнодорожном запущена программа по реконструкции ветхих домов. Какие микрорайоны будут ремонтироваться?
Как Правительство МО собирается бороться с «замороженными» проектами строительства жилых домов в связи с кризисом?
Как Правительство МО собирается бороться с «замороженными» проектами строительства жилых домов в связи с кризисом?
Насколько остро сейчас встанет проблема с обманутыми дольщиками. Уже сейчас стройки в Подмосковье замораживаются. Есть ли какие-либо прогнозы, насколько снизится процент жилья, готового к заселению?
И что Правительство МО планирует делать в случае, если эта проблема встанет остро? Может быть, какие-то поправки готовятся в закон?
Жалоба жителей г. Фрязино на работу начальника ЖЭУ № 3 Степанову Л.Н.
Жалоба жителей г. Фрязино на работу начальника ЖЭУ № 3 Степанову Л.Н.
Прошу Вас от лица жителей города и от себя лично разобраться в плохой работе местного ЖЭУ № 3 (город Фрязино), в нашем подъезде был размещен паспортный стол. Теперь дверь в подъезд не закрывается, уборщица не убирает, жители подъезда боятся воровства в связи с тем, что в подъезде все время чужие люди, начальник ЖЭУ Степанова решать этот вопрос отказывается. Жители требуют того, чтобы сделали отдельный вход в подъезд, но администрация игнорирует их обращения.
ТЕМА НЕДЕЛИ ГРАДУС АГРЕССИИ
Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО
    Увы, но факт: весьма либеральная экономическая процедура банкротства стала благодатной почвой для разного рода мошенников. Это и недобросовестные юристы, и конкурсные управляющие, которые всячески обманывают...
  • Правовое государство  (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • РЕЕСТРОВАЯ ЧЕХАРДА РЕЕСТРОВАЯ ЧЕХАРДА
    Что такое «реестровая ошибка» на себе испытали не только владельцы квартир и земельных участков, но и целые улицы, поселки и даже субъекты РФ.  Масштаб проблемы характеризуют цифры Росреестра: порядка...
  • Александр Коновалов. Министр Юстиции Российской Федерации. Александр Коновалов. Министр Юстиции Российской Федерации.
    Вектор обсуждения задал Министр Юстиции РФ Александр Коновалов, который заявил: «Нам важно понять и определить, каким должно быть сегодня право, как оно должно вмешиваться в нашу жизнь, и какими должны быть мы в отношении к этому праву».
  • CУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ CУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ
    Разделение на «мое» и «наше» в супружеской жизни, как правило, особой роли не играет. Ровно до того момента, как дело доходит до развода или семья попадает в сложную финансовую ситуацию вплоть до банкротства...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...