Депутаты обсуждают возвращение доходных домов

В Госдуме РФ пройдет второе чтение законопроекта о возвращении доходных домов, сообщает «РБК».

Законопроект предусматривает строительство доходных домов, предоставляющих доступное жилье на условиях долгосрочного найма (на срок от 1-10 лет). Арендная плата в таких домах предположительно будет на 20-30% ниже средней рыночной.

Авторы законопроекта считают, что такой вид арендного жилья поможет решить сразу несколько проблем: снизить стоимость коммерческой недвижимости, повысить мобильность населения, обеспечить жильем граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

По прогнозам законодателей, доля жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах составит 3,8% в 2015 г., 7,4% в 2017 г. и 9,4% в 2020 г.

Законопроект предусматривает строительство доходных домов как субъектами и муниципалитетами, так и частными девелоперскими компаниями. Застройщикам, которые которые предложат на аукционах более низкие ставки найма жилья, будут без торгов предоставлять земельные участки для строительства и предлагать иную поддержку, в том числе в части предоставления долгосрочного финансирования АИЖК.

Депутаты в поправках к законопроекту учли также мнение  девелоперского сообщества и разрешили совмещать коммерческое арендное жилье и жилье по социальному найму, при условии, что доля последнего будет не менее 50%.

Завершить рассмотрение законопроекта  о регулировании института найма жилья предполагается до конца 2014 г.