Власти Москвы пустят жителей в подвалы

Правительство принимает решение  о возращении москвичам 2,7 тыс. кв.м подвальных помещений жилых домов, которые большей частью в пору приватизации оформил себе в собственность город.  Об этом на декабрьском «Деловом завтраке» в «Российской газете» рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов.

По словам Владимира Ефимова, в департамент давно поступали обращения о передаче граждан им подвалов в жилых домах. И, поскольку департамент не мог сам изменить ситуацию, жители вынуждены сначала обращаться в суд, затем по его решению спорное имущество передавалось им. Сейчас найден способ упростить процедуру: достигнуто соглашение с Росреестром, которое предполагает погашение права собственности города на такие помещения без  всяких судов, на основании постановления правительства Москвы. После чего жители дома смогут оформить это имущество в общедолевую собственность.

«Будем рассматривать такого рода заявки жильцов не реже, чем раз в квартал. Такой работой занимается специальная межведомственная комиссия при нашем департаменте, в рамках которой мы анализируем имущество, имеющееся у города в казне и не обремененное правами третьих лиц. То есть речь идет не только о подвалах, но и небольших комнатах, в которых обычно в жилых домах размещаются колясочные, консьержи и т.д. Вход в эти помещения возможен только через подъезд самого жилого дома, а значит, в соответствии с жилищным законодательством использовать самостоятельно, как отдельные и коммерческие нежилые помещения, их нельзя», - цитирует издание о недвижимости IRN.RU главу департамента.

В переданных собственникам дома подвалах может храниться инвентарь, велосипеды жильцов. Вполне возможно использование их как технического помещения для ТСЖ и управляющей компании. При этом помещения передаются в собственность именно жителей, а не управляющей компании. Так что смена управляющей компании, случись она, не влечет за собой для москвичей потерю этой собственности, заверил Владимир Ефимов. Он также подчеркнул, что с увеличением площади, которая окажется в распоряжении жильцов дома, квартплата не изменится, так как передача помещений безвозмездна.