Адвокатский запрос в Правительство Московской области

Правительство Московской области
Губернатору Московской области Громову Б.В.

Адвокатский запрос

В ноябре 2009г. было начато производство земельных и строительных работ по возведению многофункционального торгового комплекса – рынка, по адресу: Московская обл., г. Котельники, микрорайон Опытное поле, владения 10/1, 10/2, 10/3 (далее – Объект); Заказчик – ООО «СтройИнвестГарант» (Московская обл., Новорязанское шоссе, д.6). Работы на указанном Объекте ведутся круглосуточно. Согласно архитектурно-градостроительной концепции застройки, размещенной на Объекте 29.11.2009г., на земельных участках мкр. «Опытное поле» общей площадью 32,8 га планируется возведение обширного торгового комплекса, состоящего из нескольких тысяч торговых павильонов и административных зданий. При этом, указанная архитектурно-градостроительная концепция застройки Объекта предполагает снос более десяти жилых зданий, в которых на данный момент проживают люди, а также снос нежилых зданий социального назначения.
Вместе с тем, в соответствии с действующим генеральным планом развития г. Котельники до 2010 года, разработанным ГУП «НИиПИ Генплана г. Москвы», утвержденным Администрацией г. Котельники, на территории мкр. «Опытное поле» должны были располагаться объекты социального и жилого назначения: детские сады; школы; спортивный комплекс, жилые дома. Строительство многофункционального торгового комплекса на территории мкр. «Опытное поле» г. Котельники, тем более, площадью свыше 32 га, генеральным планом развития г. Котельники не предусмотрено. Необходимо также отметить, что земельный участок площадью 14,8 га, а также часть земельного участка площадью 55,3 га, на которых планируется возведение Объекта (М.О., г. Котельники, мкр. Опытное поле, вл.10/2, вл.10/3), имеют разрешенное использование: «под жилищное строительство». В установленном законодательством РФ разрешенное использование указанных земельных участков площадью 14,8 га и 55,3 га, не изменялось.
Учитывая изложенное, в рамках оказания юридической помощи доверителям, в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 6 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре Российской Федерации» прошу в возможно короткий срок предоставить следующую информацию с приложением копий соответствующих документов (при наличии):
1. На каком основании в настоящее время ведутся земельные и строительные работы по возведению многофункционального торгового комплекса – рынка, по адресу: Московская обл., г. Котельники, микрорайон Опытное поле, владения 10/1, 10/2, 10/3 включающего возведение нескольких тысяч торговых павильонов и административных зданий?
2. Предусмотрено ли Планом организации розничных рынков на территории Московской области, утвержденным Постановлением Правительства МО от 17.04.2007г. №289/15, размещение рынка площадью 32,8 га на территории мкр. «Опытное поле» г. Котельники Московской области?

Приложение:
1. Копия адвокатского удостоверения.
2. Копия архитектурно-градостроительной концепции застройки многофункционального торгового комплекса – рынка, по адресу: Московская обл., г. Котельники, микрорайон Опытное поле, владения 10/1, 10/2.

Адвокат
Василенко Х.В.
 

09.12.2009