Здравствуйте!
Прошу профессиональной помощи юристов!
С благодарностью приму дельный совет от сочувствующих.
Суть проблемы.
По решению суда, выделена обязательная доля в наследстве в виде 1/9 доли в праве на однокомнатную квартиру (общая площадь 36,7 м2) в Москве. Есть Свидетельство о госрегистрации доли. У наследника по завещанию 8/9. Никто из нынешних сособственников ранее в квартире не проживал и не был зарегистрирован. Собственник большей доли – ключи не отдаёт, препятствует реальному пользованию квартирой. На данный момент, сособственник, незаконно вселил в квартиру свою дочь и её сожителя.
Собственник 1/9 подал иск о вселении и нечинении препятствий в проживании. Об определении порядка пользования квартирой, вопрос не ставился – раздел в натуре однокомнатной квартиры невозможен, так как есть, только единственное жилое помещение. Долю в однокомнатной квартире нельзя измерить квадратными метрами, нельзя прочертить условную границу. Каждый из сособственников, и только они, а не другие лица, имеют право проживания и регистрации.
На досудебном слушании, судья заявила о том, что будет решать: - “… есть ли основания (??!!)… для вселения в квартиру” и, судя по всему, она думает отказать во вселении, из-за невозможного раздела. Но это будет нарушением норм закона о долевой собственности.
Истец указал юридические основания: решение суда и свидетельство о праве, привёл ссылки на закон (в том числе, статью 35 Конституции). Указаны и аспекты, доказывающие существенный интерес в пользовании квартирой, в частности: регистрация в Москве, даёт возможность пользоваться бесплатно медучреждениями Москвы, возможность получать московскую пенсию (со всеми надбавками) и социальные льготы для инвалида II-ой группы (в Подмосковье, где проживает истец, пенсия значительно ниже). Важно и в бытовом плане – учитывая, что истец проживает в ветхом деревянном доме без удобств.
Социальное положение истца – “нищий в законе”.
Вопрос – что ещё необходимо сделать, на что обратить внимание, каковы возможные варианты решения суда?
Суд – через месяц.
Дополнительно. У второго сособственника, кроме 8/9, отдельная часть дома (по завещанию) в Подмосковье, где в другой части дома проживает истец, и двухкомнатная квартира в Москве (регистрация и ПМЖ), где проживает с сожителем.
Позже, будет ещё один вопрос по этой проблеме.
С уважением, надеждой на помощь и благодарностью.
Написал Ивушка НЕплакучая (Ивушка НЕплакучая)
в теме О невозможности пользования долей в квартире (полученной по наследству, по решению суда)
17.10.2009 19:22
«Закония» в соц. сетях