Разрешить УК уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе, коллекторам, предложили в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость

Письма с просьбой внести поправки в п. 18 ст. 155 ЖК РФ направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой председатель совета АКОН Лина Ткаченко, пишет «Ъ». В Ассоциации считают, что эта мера необходима для снижения кассовых разрывов, приводящих к уменьшению средств на качественное обслуживание домов. Однако юристы в сфере недвижимости считают, что мера может нести риски для граждан, в частности, передачу такой задолженности недобросовестным коллекторам. В июне 2025 года в Госдуму внесен законопроект, разрешающий УК передавать право по возврату задолженностей РСО, в прошлом году в первом чтении был принят законопроект, позволяющий взыскивать долги за ЖКУ без обращения в суд, с использованием исполнительной надписи нотариуса. По словам источника «Ъ» в Госдуме, эти законопроекты планируется рассмотреть в осеннюю сессию.

28.07.2025