Fedora

Цитата:

Сообщение от юрий13 ►

я уверен, что уголовное дело в отношении риэлтора и покупателей никто не будет возбуждать.

Я к этому и не стремлюсь. Сейчас сознательно (пусть подают иск в суд о препятствии...) поменяла замок на входной двери. Моя цель не препятствовать в продаже комнаты, а чтобы ключи от квартиры были только у меня. Пускай звонят, приходят с собственником - открою без проблем.
Сегодня узнала, что заявление передали участковому, это - отказ!

Цитата:

Сообщение от юрий13 ►

не вижу препятствий тому, чтобы привести в комнату в коммунальной квартире друга в 23:10, временная регистрация не нужна, чтобы ее сдать в наем, постановка на учет также не требуется. В законодательстве запретов на это я не нашел.

юрий13, это тема другого раздела. Я имела ввиду обсуждение этого вопроса.

Цитата:

Сообщение от юрий13 ►

еще 1 момент, 139 УК РФ, на мой взгляд, может совершаться только с прямым умыслом, у риэлтора то умысла нет, его цель не проникать куда не надо, а только лишь показать покупателям комнату.

Вы даете 100% гарантию, что со мной, моими детьми и моим имуществом ничего не случится, если ключи от квартиры будут кочевать от одного риэлтора к другому (у соседа здесь ничего нет из личных вещей)?
В данный момент риэлтора и собственника интересует продажа всей квартиры, а не комнаты. Я четко сказала, что не намерена продавать свои комнаты, на что была традиционная реплика:" - Вы что хотите жить с алкашом? - Мечтаю. Приводите, компанию составит или закодирую и замуж выйду..." Цена комнаты - стоимость однушки не в самом отдаленном районе города.
Имею в свою защиту ст.25 Конституции,"ст.3 ЖК :1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.", ст.17 Международного пакта о гражданских и политических правах никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища., ст. 139 ч.1.
Закон о том, что по нотариальному договору можно входить в квартиру без согласия всех проживающих в этой квартире не нашла.

Цитата:

Сообщение от Alex19 ►

белые лампочки выкрутили, а красные воткнули........

Явная примета: К Новому Году....

Цитата:

Сообщение от юрий13 ►

Думаю, что это не так,

Как Вы считаете правильным? (Только не забывайте, что это коммунальная квартира!)

Alex19, таких


или так

Цитата:

Сообщение от Юрий-73 ►

Вы что путаете того кто дал доверенность с тем, кто ее удостоверил ???

Нет. Риэлтор в ом ссылалась, на то, что у нее есть нотариальная доверенность (от одного собственника кв), и это дает ей право входить в квартиру со своими ключами без собственника квартиры. Получается, что другие собственники кв. не в счет. В таком случае почему бы не раздать доверенности своим друзьям, родственнкам и пр..., например для подметания полов в комнате, чем они отличаются от риэлтора.
Гости, друзья и пр. в коммунальной квартире могут находиться в присутствии собственника до 23.00. Или не так?
Чтобы сдать комнату (без согласия соседей) в ком.кв. по закону мало Договора найма, нужна вр. регистрация, постановка на учет в нал. инспекции. Т.е. в этом случае, соседи не могут препятствовать. Что есть у риэлтора? Есть Закон в котором бы указывалось, что Доверенность дает право без согласия проживающих в кв. людей посещать ее?

Алисия, прислушалась к добреньким советам?

Цитата:

Сообщение от Регишка ►

Ты тоже доламывай свой и за новым холодильником.

Цитата:

Сообщение от Юрисконсульт2 ►

Алисия, тебе срочно нужно ликвидировать телевизор!

Дмитрий, Поздравляю!

Цитата:

Сообщение от юрий13 ►

еще 1 момент, 139 УК РФ, на мой взгляд, может совершаться только с прямым умыслом, у риэлтора то умысла нет, его цель не проникать куда не надо, а только лишь показать покупателям комнату.

Есть еще Конституция:
"В соответствии со ст.25 Конституции Российской Федерации жилище граждан неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случая, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Это право является неотъемлемой частью более широкого права человека на неприкосновенность частной жизни, а ответственность за нарушение этого права предусматривается в ст.139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища». Сущность неприкосновенности жилища заключается в свободе любого незаконного, необоснованного проникновения в обитаемое жилое помещение."
"Ответственность предусматривается за умышленное незаконное проникновение в жилище, в котором владелец может и не находиться (быть в командировке, на лечении), совершенное против воли проживающего в нем лица. Если же кто-то оказался в чужом жилище по ошибке или недоразумению, ответственность исключается. За нарушение неприкосновенности жилища отвечают как должностные лица, так и частные (например, соседи), достигшие 16 лет."

В данном случае получается, что нотариус дав риэлтору Доверенность на просмотр квартиры, решил за всех собственников?