Василий Фадеев

Цитата:

Сообщение от ngkf ►

Почему в законе как сказано
"налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов"

Надо читать закон полностью)
В ст. 220 НК РФ определен перечень расходов.
В Вашем случае отсутствует как целевой заем, так и кредит на приобретение жилья. Вы уплачиваете процент за рассрочку, т.е. фактически стороны договора определили процент по выгоде за пользование чужими денежными средствами. А это не является расходами на приобретение жилья, на которые законодатель распределяет льготы.
Надо было брать кредит на приобретение жилья, вот тогда Вы могли бы использовать вычет и возврат 13% по суммам процентов.

ngkf,в Вашем случае "проценты" не отстоите.
Насколько я понимаю, Вы уплачиваете проценты застройщику за рассрочку, а не банку за полученный кредит на приобретения квартиры.
В данном случае налорган прав и Вы не имеете права на возврат НДФЛ с суммы уплаченных процентов.

Цитата:

Сообщение от fragilis ►

Если я, скажем, буду отправлять декларацию по почте (или через интернет) и будут какие-то ошибки с моей стороны, то переписка с налоговой будет продолжаться пока все не исправят или потом все равно нужно будет ехать?

налорган проводит камеральную проверку поданных Вами документов в трехмесячный срок. Если будут обнаружены ошибки, то в Ваш адрес будет направлено требование о внесении исправлений. Вы обязаны будете предоставить уточненную декларацию.

Цитата:

Сообщение от fragilis ►

Квартира была продана в одном районе МО, а зарегистрирована я в другом. Где подавать декларацию: по месту регистрации или по месту нахождения квартиры?

Декларация подается по месту постановки на учет налогоплательщика, которым является место регистрации. Если Вы не стоите на налоговом учете по месту регистрации, то подойдите в соответствующую инспекцию с документами, подтверждающими Вашу регистрацию и свидетельством о постановке на налоговый учет, подайте заявление. Вас поставят на учет.
Если Вы не встанете на учет по месту регистрации, то Ваши документы могут переправить в инспекцию, в которой Вы состоите на учете.

Цитата:

Сообщение от fragilis ►

Если допустим квартира продана за 2 млн, 1 млн вычет с продажи и одновременно же была приобретена другая квартира за 998000 руб, то какой будет налог к уплате? В собственности проданная квартира была менее 3-х лет.

Налог к уплате: (2 млн. руб. - 1 млн. руб.) * 13%= 130 000 руб.
Имущественный вычет 13% с 998 000 руб.
Если собрались использовать имущественный вычет и обе сделки происходили в один налоговый период, то логичнее обратиться в налорган с заявлением о проведении зачета. В таком случае Вам останется доплатить "копейки".
Отмечу, что имущественный вычет на приобретение Вы можете использовать единственный раз в жизни. Поэтому, стоит подумать нужно ли отказываться от дополнительных 130 000 руб.)
Алгоритм действий в Вашей ситуации:
- встаете на учет в налорган по месту регистрации;
- подаёте декларацию по сделкам с продажей квартиры (исчисление налога) и приобретением квартиры (применение имущественного вычета и применением зачета)
Декларацию по продаже квартиры Вы обязаны подать до 30 апреля, уплатить налог (если имущественный вычет на приобретение не будете использовать) до 15 июля.

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

А вот и практика: Решение Верховного Суда РФ от 23.12.2009 N ГКПИ09-1339

И о чём данная практика? Видимо у нас разное восприятие "практики".

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

Предлагаю Rolland воспользоваться самостоятельно

гы и зы...Пользуйтесь поисковыми системами по теме и ответ не заставит Вас ждать. А ещё лучше в судах самостоятельно отстаивать интересы по данным вопросам, тогда вообще вопросов не возникнет.

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

В законе же четко указано на то, что именно собственник (а не сторона по договору) несет бремя содержания имущества.

Закон четкий, но применение далеко от четкости.

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

Судебная же практика бывает как положительной, так и отрицательной.

Не встречал "отрицательной" практики у ВС. Подскажите пжлста, самому надо...

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

Акт приема- передачи недвижимости здесь вообще не при чем! Собственник несет бремя содержания с того момента, как он стал собственником. А собственником становятся, как Вы, Rolland, прекрасно знаете, после регистрации в ФРС.

Я это знаю, но вот судебная практика по данным вопросам говорит как раз о том, что бремя содержания возлагается на собственника именно с момента подписания акта приема-передачи.

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

А акт передачи квартиры может вообще не составляться.

В каких именно случаях? Не приходилось встречать, чтобы ФРС регистрировала право собственности на недвижимое имущество по возмездным сделкам без акта передачи.Каким образом тогда подтверждается исполнение сторонами условий договора?

Цитата:

Сообщение от bvg09 ►

почему заявление в милицию о преступлении от юридического лица называются "Отношение"

Смотря кто, где называет и с какой целью.
Поводы для возбуждения уголовного дела указаны в ст.ст. 140-143 УПК РФ.
Обычно подается именно заявление о совершенном преступлении, подписывается заявителем, заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос.

Анна81,уголовной составляющей в действиях соседки бабушки не имеется.
Прежде, чем подавать в суд, подумайте о том, что соседкой бабушки (либо её представителями) может быть подан встречный иск. С учетом описанной Вами ситуации овчинка выделки не будет стоить, только трата времени, средств и сил.

Цитата:

Сообщение от 84sunny84 ►

Rolland,в случаях когда есть заявление в отношении конкретного 8 летнего ребенка? Хотя всякое бывает.

Отмечу, что заявление подала мать, как законный представитель. Ситуацию она описывает со слов кого-то и в основе этого предположения и слова посторонних.
В ходе проверки, например, выясняется, что насильственные действия над ребенком имели место , но не подтверждается, что их совершил ребенок.
Вот Вам и ситуация, когда дело будет возбуждено по факту.
Кроме того, требуется проведение сложных экспертиз, которые в рамках доследственной проверки провести не имеется оснований и возможностей.
Действительно, бывает всякое.

Цитата:

Сообщение от LaSer ►

Можно ли вернуть переплату, и каким образом это сделать?

Можно вернуть или зачесть. Обратитесь в налоговый орган с письменным заявлением о возврате суммы излишне взысканного налога.
Чтобы иметь представление о действиях, сроках, обязанностях НО, изучите положения ст.ст. 78,79 НК РФ.