Наташа Кирпичникова

Алексей Добров, в том-то весь прикол, что не получается выти из многодомового тсж!
Нет кворума По мнению судьи, голоса надо считать исходя из того, что у нас единый жилой комплекс!

Я совсем запуталась((

Смотрите, есть ЖК РФ. и в редакции от 04.06.2011 появляется::
,Действие гryнкта 1 части 2 статъп 136 Жилипшого кодекса Российской
Федерации (в редакции Федерального закона от 04.06.2011) не распространяется на ТСЖ, созданные до 18.06.20l l,

Согласно этой норме многодомовое ТСЖ, созданное в 2009 году не подлежит реорганизации

Потом появляются изменения в другой закон:
Статья 5.1
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

Товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.

Согласно этой нормы все многодомовые ТСЖ должны быть реорганизованы

Или я что-то не понимаю?

Господа юристы! Помогите разобраться!
В 2009 году, в процессе массового создания ТСЖ, наш дом из 128 квартир присоединили к соседнему, который в три раза больше нашего
Как оказалось, есть протокол собрания двух домов, подписанный учредителями ТСЖ о том, чтобы два дома объединить в единый комплекс
В 2019 году мы пытались через суд выйти из этого ТСЖ, но судья озвучил этот протокол, отметил, что решение собрания от 2009 года никем не оспорено и признал решение нашего общего собрания о выходе из ТСЖ ничтожным, так как у нас единый комплекс домов, нет кворума.
Дома на разных улицах и под разными номерами проходят в Росреестре и Мосжилинспекции.

Мосжилинспекция не дает нам документ о том, что дома - разные, ссылается на решение суда.

Что делать? как доказать, что мы два разных дома? Или это невозможно, так как суд принял решение о том, что дома- единый комплекс?

Господа юристы! Помогите разобраться!
В 2009 году, в процессе массового создания ТСЖ, наш дом из 128 квартир присоединили к соседнему, который в три раза больше нашего
Как оказалось, есть протокол собрания двух домов, подписанный учредителями ТСЖ о том, чтобы два дома объединить в единый комплекс
В 2019 году мы пытались через суд выйти из этого ТСЖ, но судья озвучил этот протокол, отметил, что решение собрания от 2009 года никем не оспорено и признал решение нашего общего собрания о выходе из ТСЖ ничтожным, так как у нас единый комплекс домов, нет кворума.
Дома на разных улицах и под разными номерами проходят в Росреестре и Мосжилинспекции.

Мосжилинспекция не дает нам документ о том, что дома - разные, ссылается на решение суда.

Что делать? как доказать, что мы два разных дома? Или это невозможно, так как суд принял решение о том, что дома- единый комплекс?

Я, член СНТ, решила подключиться к электричеству. В СНТ есть энергохозяйство, я оплачивала все счета за столбы, трансформаторы и т.д. По незнанию, наивности,
а также из=за бестолковой консультации председателя СНТ подала заявку в МОЭСК на подключение к электросетям. Заявку приняли и заключили со мной договор. Выставили счет, который я оплатила.
Я поставила председателя СНТ в известность, что мне дали ТУ на подключение. Оказалось, что с ней никто не согласовал мое подключение, поэтому она против.
В МОЭСКе, прослышав про то, что у меня возникли проблемы с председателем, заявили, что они не собираются ничего с ней согласовывать,( по договору намерены использовать электросетевое хозяйство СНТ). Я должна принести в МОЭСК договор об использовании инфраструктуры СНТ. Председатель однозначно сказала, что такой договор она мне не даст.
МОЭСК заявил, что работает исключительно по Правилам от 27.12.04 №861,обвинил меня в том, что я нарушила порядок подачи заявки и заключения договора и поэтому договор, заключенный ранее, считают заключенным неправомерно.
Я впервые оказалась в такой ситуации. Ни денег, ни электричества, ни идей- что делать дальше. Я хотела написатьжалобу в ФАС, но вроде нет оснований. А вот в прокуратуру? Вроде есть признаки обмана.
Конечно, в идеале, я хотела бы получить электричество.

Добрый день!
В 2017 году, спустя 10 лет, через суд, я вступила в наследство, В частности, мне досталось 5 га земель сельхозназначения.
Эта земля в течение 10 лет использовалась фермером по назначению: на ней производилась сельхозпродукция.
Мне надо заключить с ним договор аренды, но не тут-то было.
Фермер ставит мне условие: сначала узнай и оплати земельный налог за 10 лет, а потом будем подписывать договор.
Мол, я так долго не заявляла о своих правах, что по идее эти 5 га должны отойти государству.
О том, что он в темную использовал эту землю - он молчит,
Вопрос:
Фермер не выплачивал арендодателю арендную плату, потому что этот человек умер,
Земельный налог не платился.
что делать в такой ситуации? Какую позицию занять на переговорах с фермером о заключении договора аренды?

Геральт из Ривии, Упаси Боже! я не занимаюсь больше этой темой.
Не поверите, в Москве с десяток организаций, которые занимаются благоустройством,
надзором, проверкой жилого фонда, разных ТСЖ, Управляющих компаний и т.д. и т.п
Но нам однозначно сказали, У вас ТСЖ - вот и разбирайтесь с ним сами
Собирайте собрания, голосуйте, Меняйте председателя
А нас - не трогайте.
Все проверки, которые мы инициировали - ответ один:нет нарушений.
Нам правление ТСЖ грозилось кости переломать, иудами, выродками назвали (письмо прислали)
- прокурор сказал:"Это эмоции.А Вы не сами это письмо написали?"
Управляющая компания - те тоже с душком,
Короче, надо искать варианты и переезжать в другой дом.
Без "золотого мешка" ввиде нежилого помещения на первом этаже (УК в кооперации с ТСЖ отсудили у его собственника 3,5 млн рублей)

Закопалась в работе и общественной деятельности((
Короче, адвокат обратила внимание суда на то, что мама умерла не по месту своей регистрации (она не продала свое имущество, перевела только пенсию),
а в по месту своего нового жительства. (Она перехала к сестре)
по месту свмерти наследственное дело не открывалось ( Делали запрос).
По месту нахождения имущества наследственное дело через месяц после смерти мамы открыл брат,
Он написал заявление и все.
Дальше наследственное дело было передано по месту его прописки.
И там оно рассматривалось и оформлялось право на наследство.(Делали запрос)
Местные власти тоже бездействовали,
Имущество стояло бесхозное 9 лет.
На суде местные власти сказали, что они не возражают, если кто-то оформит этот дом и им не придется тратитья на проведение торгов
Короче, адвокат доказала, что кроме меня это имущество даром никому не нужно. И надо дать мне шанс вступить в наследство.
Не знаю, так ли это было. Я не была на суде, пишу это со слов адвоката

Геральт из Ривии, У нас цель - выход из многодомового ТСЖ.
Не дают нам в правлении ТСЖ документы для ознакомления, Идем длинным путем.
Ведем переписку

Я тут нашла еще один шедевр, Называется протокол общего собрания собственников помещений.
И Опять неувязка. У нас в доме есть собственник встроено-пристроенного помещения И он имеет право голоса,
И его площадь должна учитываться при голосовании.
А этого нет!
И значит решение о смене управляющей компании не может быть принято, ибо кворума у собрания не было!