Наталья Пермякова

Цитата:

Сообщение от espanolf ►

Значит и декларацию подавать не надо?

верно

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая изложенное, если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры указанным налогоплательщиком не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Т.е. с продажи квартиры налог платить не нужно, на основании того что в собственности доля квартиры более 3 лет, при чем вся 3/8.

В свидетельстве о гос.регистрации субъектом права может быть только физ.лицо, как ИП вас туда никто не запишет, а вот продажа имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности будет облагаться налогом, который вы уплачиваете как ИП, т.е. УСН-6% с дохода, уже подобную тему обсуждали, там есть ссылки на нормативные документы, я так понимаю вид деятельности у вас по ОКВЭД - сдача недвижимости в аренду, поэтому тяжело будет доказать в налоговой что имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, есть один вариант - закрыть ИП, и после закрытия продавать недвижимость, тогда будет уже НДФЛ, и учитывая что объект в собственности более 3 лет налог платить не придется.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Кодекса решение о взыскании принимается после истечения срока, установленного в требовании об уплате налога, но не позднее двух месяцев после истечения указанного срока. Решение о взыскании, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
Решение о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика (налогового агента) принимается в течение одного года после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Решение о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика (налогового агента), принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение двух лет со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом (п. 1 ст. 47 Кодекса).
Согласно п. 1 ст. 115 Кодекса налоговые органы могут обратиться в суд с заявлением о взыскании штрафов с организации в порядке и сроки, которые предусмотрены ст. ст. 46 и 47 Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 75 Кодекса пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, если иное не предусмотрено гл. 26.1 Кодекса.
Пунктом 1 ст. 59 Кодекса определен перечень оснований признания безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням и штрафам.
Так, в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 59 Кодекса одним из оснований признания безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням и штрафам, числящихся за отдельными налогоплательщиками, является принятие судом акта, в соответствии с которым налоговый орган утрачивает возможность взыскания указанных недоимки, задолженности по пеням и штрафам в связи с истечением установленного срока их взыскания, в том числе вынесение судом определения об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании недоимки, задолженности по пеням и штрафам.
Учитывая изложенное, полагаем, что до признания в установленном порядке недоимки и задолженности по пеням и штрафам безнадежными к взысканию указанные суммы учитываются налоговыми органами в составе задолженности налогоплательщика и не подлежат исключению из информационных ресурсов ФНС России.

Цитата:

Сообщение от darlife ►

а какая справка тогда нужна и где ее можно взять?

если случай временной нетрудоспособности приходится на 2012 год, то нужны справки за 2010 и 2011г.г., при условии, что в эти периоды вы работали у другого работодателя.
В том случае, если по какой-то причине нельзя принести справку, подтверждающую размер заработка, необходимого для начисления пособия по больничному листу, застрахованное лицо должно написать заявление в бухгалтерию об отсутствии возможности представления справки. Предприятие на основании такого заявления делает запрос в территориальный орган Пенсионного фонда о представлении сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица у соответствующего страхователя (страхователей) на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования (хотя на практике пока это сложно, Пенсионный фонд может выдать сведения только за 2011 год, до этого периода будет сложновато у них что то допроситься). Форма указанного заявления застрахованного лица, форма и порядок направления запроса, форма, порядок и сроки представления запрашиваемых сведений территориальным органом Пенсионного фонда устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социального страхования (ч. 7.2 ст. 13 Закона N 255-ФЗ).
А вообще для расчета пособий по временной нетрудоспособности предоставляется «СПРАВКА о сумме заработной платы, иных выплат и вознаграждений, на которую были начислены страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, за два календарных года, предшествующих году прекращения работы (службы, иной деятельности) или году обращения за справкой, и текущий календарный год»
И еще хотелось бы добавить, что на данный момент еще длится переходный период, если отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет начался в период с 1 января 2011 г. по 31 декабря 2012 г., то работница вправе выбрать, по правилам какого года ей рассчитать пособие - 2010 г. или 2011 г., зачастую правила 2010 года для работников гораздо выгоднее, в этом случае справок от других работодателей вообще не нужно.

Не думаю, что жалоба поможет, ответ будет тот же. Исходя из того что предоставлялось в налоговую, вычет не положен.

Цитата:

Сообщение от ksen996 ►

Подала декларацию за 2011 г. со всеми необходимыми документами, но дело в том, что по договору за обучение плательщик мой отец, а в квитанции плательщик дедушка.

а декларацию подаете вы?

Цитата:

Сообщение от ksen996 ►

плательщики могут быть только родители или опекуны согласно ст. 219 НК РФ

совершенно верно, именно об этом и сказано в налоговом кодексе.

Цитата:

Сообщение от ksen996 ►

Подскажите могу ли я что-то сделать, чтобы вернуть налог или же это уже невозможно?

ну вообще это крайне сложно, ведь подтверждение расхода налогоплательщика это главным образом факт оплаты, по НК РФ вычет на обучение можете получить либо вы, либо ваши родители (опекуны), а в вашей ситуации получается что расход понес дедушка. На практике такое я не использовала, но можно попробовать вариант приложить к документам на вычет поручение на оплату от родителя дедушке.

Цитата:

Сообщение от Renii ►

А вот сколько должны будут заплатить владельцы 1/6, получив при продаже по 1 млн.? Общая стоимость квартиры 6 млн.

Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, т.е 1/6*1000000=166666,67 рублей получит вычет каждый владелец 1/6 доли квартиры, получается если вы квартиру продали за 6000000, то соответственно владельцы 1/6 доли получат по 1000000, вычет составит 166666,67, то налог составит (1000000-166666,67)*13%=108333рубля.

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

таких слов в пункте нет... Не думаю, что подобная расширительная трактовка возможна...

и тем не менее не стоит упускать из внимания п.4 ПБУ 6/01, в котором говорится что объект должен приносить экономические выгоды, обращаясь к этому пункту, я делаю выводы о том что в п. 5 имеются в виду административные и производственные здания и сооружения, да и при этом квартира не относится к категориям "здание" и "сооружение".

Цитата:

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич ►

К основным средствам относятся: здания, сооружения

но ведь здесь речь идет о зданиях административных, производственных и т.п., т.е. те которые используются в деятельности предприятия, квартира в нашем случае сюда не относится, или я ошибаюсь?