ivasi

Цитата:

Сообщение от fatus ►

Вопрос - как остановить ремонт?
Что еще можно сделать чтоб остановить негодяев?

пока вы не будете присутствовать в этой квартире, сделать вы ничего не сможете.

Цитата:

Сообщение от fatus ►

Подозреваю все действо с последующей целью выделения себе доли в форме бОльшей комнаты.

доли уже в квартире определены. Закрепляется только в пользование, при конкретном составе сособственников. то сть, если сестра определит себе в пользование бОльшую комнату, а потом другая сестра продаст свою ДОЛЮ в квартире и въедет семья с детьми, то новые собственники доли смогут даже переопределить порядок пользования. Конечно, совсем не обязательно, что суд переопределит, а не оставит прежним, но варианты возможны.
А сейчас ситуация выглядит как то, что собственники делают ремонт. и все всех устраивает. Надо вселяться, чтобы что-то делать.

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

К покупателю что он действовал с тем юристом чтоб пудрить мозги жене и получить недвижимость за часть цены. Он же от юриста появился а не сам нарисовался...

если претензии по мошенничеству, то это в полицию и далее по возбуждению дела и т.п
а по сделке - покупатель и продавец договорились и все. если цена на взгляд налоговой была занижена, то доначислят налог.

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

при совместном режиме собственности

по законам РФ распоряжение СОВМЕСТНОЙ собственностью ( в отличие от долевой) не требует согласия сособственника

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

меня же к нему иск должен быть. Разве нет?

я не вижу , что тут может быть к покупателю от Вас. Возможно от банка может быть что-то , типа, признания сделки недействительной ( смотря, в чьей собственности была квартира на момент последней сделки). Про перспективы от Вас Геральт все сказал. Возможно, что в законах Португалии есть другое понимание общей совместной собственности супругов

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

Она португалка

плюс дом в Португалии и
получается, что подсудность иска к ней будет по месту жительства ответчика,т.е в Португалии. Законы РФ тут не в тему(
Можно пробовать перетащить иск в РФ, если есть подраздельное имущество в РФ, но не факт, что получится

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

В Португалии.

а вы с женой граждане какой страны?

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

. ПРОДАВЕЦ является владельцем и законным владельцем городской собственности, расположенной по адресу ...

хм.. а как же

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

В собственности банка по первому договору

?

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

Разделение имущества это один их прописанных здесь режимов учета совместной собственности в браке.После разделения имущество не являются совместной собственностью.

а где эта проданная недвижимость? В России или в Португалии? и что насчет нее было сказано в этом договоре о разделе- прямо или косвенно?

сколько комнат в квартире?

Цитата:

Сообщение от Eructation ►

1. Может ли сестра 1 как-либо "отжать" квартиру и что делать сестре 2 чтобы это не удалось?

если под "отжать" Вы понимаете лишение сестры 2 ее доли в квартире - то нет.

Цитата:

Сообщение от Eructation ►

2. Как заставить сестру 1 учитывать интересы сестры 2?

а какие интересы сестры 2 сейчас нарушены?

Цитата:

Сообщение от Eructation ►

3. Поскольку ситуация пока тупиковая, - можно ли взять в банке кредит под залог доли? (без согласования с другой стороной, и не отдавать - пусть банк забирает долю и продает для покрытия кредита)?

если найдете банк, который согласится дать кредит под долю в квартире, то можно и так. Только размер такого кредита не будет равен половине стоимости квартиры плюс испорченная кредитная история

Цитата:

Сообщение от Eructation ►

4. Какие еще варианты раздела без ущерба могут быть?

что Вы понимаете под словом "раздел"?

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

Могу ли я расторгнуть сделку на основе тех 10% процентов что были внесены и того факта что я был не в курсе условий сделки?

чтобы там ни было в обстоятельствах, но права по первому договору приобретались в условиях режима совместной собственности. Поэтому ответ Геральта в #4 обоснован.
что такое

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

Разделение финансов означает раздельное их ведение с даты подписания.

так и не понятно, но можно предположить, что это брачный договор. Что вы с женой там понаписали относительно уже приобретенных в браке прав - неизвестно. Но надо иметь ввиду, что согласие на распоряжение имуществом в общей совместной собственности от остальных участников презюмируется. и доказывать придется

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

то другая сторона договора знала об отсутствии вашего согласия;

другая сторона - это покупатель.

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

верит тому юристу что это подсудное дело для нее.

читаю и не понимаю, а в чьей собственности был дом на момент второго договора?

Цитата:

Сообщение от settler7 ►

Разделение финансов означает раздельное их ведение с даты подписания

а что вы подписывали? Сели на кухне и список составили? или что?