Olga-L

  • Стояк Общее имущество и его прочистку вы должны оплачивать, если будет доказано, что вы виноваты в его засорении, что крайне проблематично
    Написал Olga-L в теме Заставляют ломать плитку и брать на себя всю оплату чистки засора стояка. 19.05.2014 07:28
  • Напишите для начала в управляющую организацию. Это их проблема, возможно, уже они прояснят ситуацию.
    Написал Olga-L в теме Бездействие жилкомсервиса на проблемы с водой. 19.01.2014 18:38
  • Подавать показания ТЕПЕРЬ можно один раз в три месяца. В этот период неподанные показания расчитывается по среднему.
    Написал Olga-L в теме Показания счётчика воды не передавались в течении нескольких месяцев, как сделать перерасчёт долга за воду? 29.12.2013 20:13
  • Наивно думать, по-моему, что легализация бизнеса что-то даст.
    Сейчас никакой закон не запрещает селить гостей в своей квартире.
    И видно же, что никакая кокуренция ничего не решает.
    Не будет владелец дешёвой гостиницы думать о чистоте и порядке в подъезде. Иначе это будет дорогая гостиница.
    У меня в доме очень дорогая гостиница размером в две квартиры на разных этажах в одном из подъездов. Гостиница дорогая, гости не ломятся, но никакого повышенно внимания к чистоте и порядку в подъезде не наблюдается. Да и зачем?
    Спасибо, что гостиница не дешёвая, народу мало и мало шума от меняющихся гостей. Обычные соседи, конечно, лучше. Но народ у нас спокойный.
    С беспорядками бороться есть один способ. Нанять охрану. Дать им возможность утихомиривать разбушевавшихся соседей, у ЧОПов есть свои связи с полицией.
    Дорого, но эффективно.
    Написал Olga-L в теме Гостиница в подъезде: приют для туриста или ЧП для соседей? 23.12.2013 17:17
  • С "прежнего" нет возможности законной брать деньги. Он уже не собственник.
    Написал Olga-L в теме с кого взыскивать если новый собственник 04.11.2013 18:35
  • Собственник берёт справку об отсутствии долгов, например, 10 числа.
    Да, за предыдущие месяцы он не должен. А как учесть то, что содержание жилья за 10 дней он должен заплатить? Выставить приходный ордер и бухгалтеру расчитать?
    Далее, собственник продал квартиру, новый зарегистрировал её через месяц. Кто этот месяц будет оплачивать???
    Написал Olga-L в теме с кого взыскивать если новый собственник 04.11.2013 14:50
  • В актовом зале районной администрации. Два часа - бесплатно.
    Написал Olga-L в теме Помещение для проведения ОСС. 22.10.2013 19:05
  • 1. Домофон может быть не внесен в оюбщее имущество. Такие вопросы решает общее собрание собственников (2/3 голосов ЗА)
    2. Могут только при чем здесь заявление? Каждый подписывает договор на обслуживание или не подписывает, тогда ремонтировать его сложно. Надо сбрасываться
    3. Организация его обслуживающая
    4. Вот суд и разберётся
    5. Это верно, если домофон общее имущество, то есть ваш ЖЭК будет на суде утверждать, что это так.
    6. Законно
    7. Это зависит от того общее имущество домофон идли нет. Возможно ваш ЖЭК подписал с домофонщиками договор, но тогда это должно быть в смете.
    8. Вот здесь и суть. Тут вам и придется доказывать, что это не одно и тоже. Обычно по-разному берут если есть трубка в квартире и если нет. Проблема в том, что обслуживать запирающее устройство (доводчик по моим понятиям) жолн ваш ЖЭК, а обслуживать все остальные части домофона - должен, если это общее имущество, но в ОИ не может включаться ваша трубка. Смотрите судебную практику. Она весьма противоречива.
    Написал Olga-L в теме вопросы по домофону 20.10.2013 08:12
  • Гостиница - это большая головная боль для жителей.
    Даже если "гости" не относятся к ОИ как к продолжению квартиры, то есть не продолжают беседовать, пить, курить и т.д., то распорядок их жизни резко отличается от принятого. Они уезжают - приезжают, в подъезде шум, переговоры по сотовому, а в квартирах-гостиницах очень большая текучка жителей. Не хочется бороться - ведь все переговоры с временными соседями должны быть ежедневно. Трудно привыкнуть к суете круглосуточной у двери в квартиру.
    Не вижу выхода. Предлагала собственнику выкупить все квартиры на этаже - не хочет. А продать свою не могу - все знают, что соседи - заезжие.
    Написал Olga-L в теме Гостиница в подъезде: приют для туриста или ЧП для соседей? 08.10.2013 16:45
  • Обращайтесь в жилинспекцию с жалобой и требованием привести дом в надлежащее техническое состояние.
    Обращайтесь в Роспотребнадзор - непредоставление оплаченных услуг, это называется обман потребителей, так как деньги взяли, а услуги не предоставили.
    Написал Olga-L в теме Ремонт в подъезде 20.05.2013 18:40