ФоксАл ФоксАл

Цитата:

Сообщение от Регион ►

Денис18,

Каких либо строгих норм размещения построек на земельном участке нет, есть только рекомендации, а именно от красной линии 5 м, от границы соседа 1 м, между строениями 6 м. Еще раз повторяю - это рекомендации, а не нормы.

Не совсем так.

Цитата:

Сообщение от Boris A ►

Уважаемый Денис18, про водоемы - это Водный кодекс РФ.
Насчет строительства на придомовом участке хозяйственных построек, я бы посоветовал обратиться в организацию, имеющую лицензию на проектирование зданий - пусть они Вам сделают планировачную организацию земельного участка с учетом тех построек, которые Вы хотите возвести. Все нормы они просчитают. Для большей подстраховки с проектом организации участка можно обратиться в адсинистрацию (орган архитектуры) за его согласованием.
Удачи.

Борис! Вы ему подзаконные акты подскажите. Он там больше почерпнет. Кстати, если у него ИПВМ, то не помешает еще в СанПиН заглянуть.

Цитата:

Сообщение от Liga ►

БТИ ни к чему не придирается. А обмеряет то, что есть (построено).
ИМХО. Гараж, сарай и баню, если с руками всё в порядке или наймёте опытную бригаду, вы и сами сделаете. Единственное, узнайте насколько надо отступить от границ участка.
Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, не только хоз. построек (как у вас), но и даже дома, до 2015 года не требуется.
Хотя, с домом лучше заказать проект и получить разрешение на строительство.
Всё это относится к участкам выделенным для ЛПХ или ИЖС.

В СНТ (садоводческие товарищества) -- всё проще.

С этим БТИ вообще - хохма. Вставьте в стену кран, с другой стороны повесьте ведро с водой, поставьте раковину, а под полом другое ведро. И они напишут что у Вас есть водоснабжение и канализация и т.д.

Цитата:

Сообщение от Денис18 ►

Читаю ст.40 Земельного кодекса:
Собираюсь построить гараж, сарай и баню на своём участке. К каким документам мне следует обратится, чтобы соблюсти указанные нормативы? Вероятно, БТИ сможет придраться, если что не так сделаю, поэтому хотелось бы избежать ошибок.

И второе, где можно прочитать информацию о том, на каком расстоянии от водоёмов можно возводить заборы/постройки? И что считается водоёмом (пруд размером с лужу или речка перплюйка будут ли считаться)?

Сейчас ситуация интересная. Вы платите за паспорт БТИ и со свидетельством о регистрации права собственности на землю идете в регистрационную палату. Они регистрируют Ваш объект. А потом приходят надзорные органы и говорят: "Нормативы размещения нарушены... Платите".
Строительные нормативы - Градостроительный кодекс, СНиП и др.;
Санитарные - 52 закон РФ, СанПиН и другие;
Экологические - Закон Об охране окр. среды, подзаконные акты;
и т.д..