Ирина Викторовна Толпейкина

Цитата:

Сообщение от Света ►

существуют ли какие-либо статьи запрещающие переселение в коммуналки

Нет, действующее законодательство не предусматривает таких ограничений. Здесь все зависит лишь от разнообразия имеющегося в наличии жилого фонда, предназначенного для заселения.

Цитата:

Сообщение от Света ►

муниципалов переселили в квартиры одно-двух или трёх комнатные

Лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, жилые помещения взамен изымаемых предоставляются по соц.норме, т.е. не менее, чем 18 кв.м общей площади на одного человека.

Ну мы даем ваще!!!!!!!!!!!!!!!!! Супер!!!!!!!!!!!!!!!!

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

Возможно, пересмотр приватизации и не понадобится, если будут признаны права на проживание, сейчас цель - не допустить, чтобы ребёнок с матерью оказались на улице.

Думаю, это единственный возможный вариант в данной ситуации. С приватизацией затевать разборки совершенно бессмысленно при таком раскладе, ИМХО, а вот признать право пользования жилым помещением, со ссылкой на вселение и постоянное проживание ДО приватизации, т.е. в муниципальном жилье, плюс по старому еще ЖК РСФСР (если, как Вы говорите, приватизация произошла только в 2004, а вселились они раньше) можно попытаться. Если положительное решение будет - то зарегистрировать это право пользования в качестве обременения, дабы никакие сделки не повлияли на их проживание.
Кстати, а что с тем жильем, где они зарегистрированы все это время? Суд этот вопрос тоже будет выяснять... Есть ли там возможность для постоянного проживания матери с ребенком на данный момент?

Цитата:

Сообщение от Галина ►

А общая совместная собственность разве не подразумевает равные доли по умолчанию?

Совершенно верно. Но для того, чтобы муж мог распорядиться своей долей, необходимо сначала эту долю выделить.

Статья 254 ГК РФ: Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

В каком законе это прописано?

Так вот, собственно, в процитированном Вами Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I:

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства подтверждает факт постоянного проживания гражданина по конкретному адресу.

А в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая то, что

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

Отец был против прописки сына в квартире.

можно сделать вывод о том, что собственник возражал относительно приобретения членами его семьи равного с ним права пользования жилым помещением.

BoBaH, а что если попробовать развернуть ситуацию, что называется "от противного"? Мать с ребенком на протяжении всего этого времени были зарегистрированы по другому адресу, но там не проживали. Утратили они право пользования тем жилым помещением, как Вы считаете? Ну допустим, если сейчас решался бы вопрос о приватизации той квартиры...

Цитата:

Сообщение от Света ►

на какую жилплощадь мы можем претендовать и имеют ли право переселить нас в другую коммуналку или только в одтельную квартиру.

В городе ведется борьба с коммуналками, поэтому комнаты при расселении, как правило, не предоставляются. В данном случае расселение производится в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. В частности, собственнику может быть предложена выкупная цена за изымаемое жилое помещение, либо предоставлено взамен иное жилое помещение.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Учитывая то, что 17,7 кв.м - это жилая площадь, необходимо уточнить общую площадь жилого помещения (с учетом доли в праве собственности на места общего пользования). Так что, полагаю, в данном конкретном случае муж вправе претендовать на однокомнатную квартиру.

Цитата:

Сообщение от Saчok ►

и кухня подозреваю, там среднеазиатская.

Кухня, если я не ошибаюсь, азербайджанская... Да, Дмитрий?

Цитата:

Сообщение от Saчok ►

Чем вкусненьким потчуют?

Хе-хе... А это вопрос к пищевой музе...

Цитата:

Сообщение от Saчok ►

было чувство вселенской радости и дыхание замирает...а глаз не оторвать, даже боялась моргнуть

У меня такое было, когда я первый раз увидела сияние... И оно было обычным желтым, а не разноцветным... А потом я наблюдала эту картину достаточно часто, и ощущения от нее менялись...

Цитата:

Сообщение от Saчok ►

а как переводится это "Шеш-Беш"?

Как нам объясняли - переводится "шесть-пять"... Там еще дают игральные кости, и кто выкинет шесть-пять, тому кувшин вина в подарок! *потому видимо и запомнила* 1

Цитата:

Сообщение от Saчok ►

А еще там северное сияние

О да!!! Это просто потрясающее зрелище!!! На черном-черном небе разноцветные сполохи... Почему-то глядя на эту красотищу, чувствуешь себя маааленькой козявкой в огромной вселенной... и хочется плакать...