Zhanna

Цитата:

Сообщение от Alexey3083 ►

Есть какие то варианты прописаться туда?

Нет вариантов. Вселение граждан в квартиру, занимаемую по договору социального найма, возможно только с письменного согласия всех нанимателей.

Цитата:

Сообщение от jsvx0 ►

Могу я потом подать в суд на переплату,

Если долг вами полностью оплачен, то впоследствии вернуть часть оплаченной суммы уже не получится.

Цитата:

Сообщение от Таньчик ►

Как быть в данной ситуации?

Подать заявление об исправлении ошибки согласно регламенту и получить на него официальный ответ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_384459/04626cc403f4f641304f861dfe4a7f11d7c24ec6/

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

Если бы соседи, СОСЕДИ СНИЗУ или УК узнали о узаконенном собственнике 1/4 квартиры, то что бы они сделали? Представляете?

Не представляю, какое отношение соседи имеют к факту владения вами долей в квартире.
А УК могла бы взыскать с вас задолженность по оплате ЖКУ, но она даже не потрудилась это сделать в отношении "узаконенного" собственника - вашей сестры.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

мои дети могут получить в наследство мою квартиру, умолчав о наличии той 1/4 ?

Практически - могут.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

И не влазить ни в какие суды.

Теоретически - если наступит ситуация, когда не станет второго собственника квартиры, её наследники не примут наследство и администрация муниципального образования (в целях оформления выморочного имущества) сделает запрос нотариусу об открытии наследственного дела, тогда и выяснится, что когда-то вами было принято наследство на квартиру.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

А что делать с тем «наследством» так и не знаю.

Вы можете ничего не делать.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

получил в подарок от младшего сына квартиру

Теперь у ваших детей есть что наследовать после вас и если они примут наследство, то примут и 1/4 долю в той квартире.

rrjycnfynbyy, все эти жизненные подробности не имеют никакой юридической значимости.
Непонятно, ваша сестра умерла (когда?) и вы, как наследник второй очереди, пока не подали заявление нотариусу о принятии наследства (1/2 доли в праве собственности на квартиру)?

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

мне, как сыну отошла 1/4 квартиры.

Да.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

Оформляла ли что то сестра я не знаю.

Если даже она не подавала заявление нотариусу о принятии наследства, то в любом случае считается, что она приняла наследство фактическими действиями, т.к. проживала в квартире совместно с наследодателем и пользовалась наследственным имуществом после смерти мамы.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

Думаю что в ЕГРН не знают и о моем существовании

Разумеется, в ЕГРН отсутствует запись о регистрации вашего права собственности на долю в квартире. Вы же даже свидетельство о праве на наследство не получили у нотариуса.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

боюсь получать такое наследство.

Так вы же уже его получили.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

После смерти нашей мамы (2004 г.) подал заявление нотариусу и дальше не оформлял.

Следовательно, наследство вы приняли ещё в 2004г. и со дня смерти мамы являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру и все эти годы обязаны были нести расходы по содержанию унаследованной квартиры наравне с сестрой.

Цитата:

Сообщение от 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст.1152 ГК РФ

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

Квартира больной ... сестры

Право собственности сестры зарегистрировано на всю квартиру или на какую-то долю?

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

Насколько вероятно, что суд учтет пропуск срока исковой давности?

Цитата:

Сообщение от Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст.199 ГК РФ.

Цитата:

Сообщение от rrjycnfynbyy ►

вступать в наследство

Не знаю, что вы имеете ввиду, но наследство принимают подачей заявления нотариусу. Если вы подали заявление, значит уже приняли наследство, в том числе и долги наследодателя.

rrjycnfynbyy, списание долгов не предусмотрено законом. Но, если управляющая организация подаст иск в суд о взыскании с вас задолженности, то вы вправе заявить в суде о пропуске срока исковой давности (3 года).