Zhanna

pseudemys, если вы затеваете обмен квартирами исключительно ради того, чтобы ваша мать была зарегистрирована по месту жительства в квартире одна, то почему бы вам просто не зарегистрировать её одну в квартире, принадлежащей вам? В таком случае она также будет иметь льготы по оплате ЖКУ. Или она претендует на оформление субсидии на оплату ЖКУ и поэтому должна быть именно собственником квартиры, в которой зарегистрирована?

Цитата:

Сообщение от pseudemys ►

нужно ли выписывать из квартиры матери если мы с ней меняемся квартирами?

Не нужно никому выписываться, кроме матери. После обмена вы с сыном и сестрой останетесь зарегистрированы по прежнему адресу, но уже в своей квартире. А мать зарегистрируется теперь уже в свою квартиру (бывшую вашу).

Цитата:

Сообщение от pseudemys ►

Меняться хотим чтобы она была одна прописана и получала льготы.

А почему вы не можете просто зарегистрироваться по месту жительства вместе с сыном в вашей квартире? Или проблема именно в вашей сестре, которую не получится снять с регистрационного учёта, т.к. она не может приехать в РФ?

Цитата:

Сообщение от pseudemys ►

в интернете 100500 разных вариантов договоров

Если самостоятельно не можете составить договор, то можете обратиться к юристу. Услуга платная, но не очень дорогая.

Цитата:

Сообщение от Snape ►

Сумму налога можно уменьшить на стоимость квартиры в момент её покупки.

Ваша подруга НЕ покупала эту квартиру, а получила её в наследство, т.е. бесплатно.

Цитата:

Сообщение от student2020 ►

необходимо будет выбрать либо брать компенсацию либо выбрать жилье.

Поскольку у внучки пока нет полномочий, чтобы на правах собственника комнаты решать этот вопрос, то всё зависит от администрации - согласится ли она принять от внучки заявление (как от потенциального наследника) без документального подтверждения её статуса наследника, или потребует предоставить от нотариуса справку об открытии наследственного дела, в котором внучка значится как наследник комнаты по завещанию, или вообще откажется разговаривать с внучкой до предоставления ею свидетельства о праве на наследство комнаты.

Цитата:

Сообщение от student2020 ►

оно автоматом сохранится по существующему завещанию? 

Если завещано всё имущество бабушки, которое "ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось", то на новое жильё такое завещание будет распространяться. Если же завещана только комната, то потребуется составление другого завещания на другое конкретное жилое помещение, расположенное по конкретному адресу.

Цитата:

Сообщение от Puss80 ►

Если на руках будет исполнительный лист, куда мне его подать

Судебному приставу.

Цитата:

Сообщение от Владимир Смолин ►

А как мне поможет нотариус который вёл моё дело?

Никак.

Цитата:

Сообщение от AMD3330 ►

сделать 50 на 50,

Брат с сестрой и так наследуют имущество родителей 50 на 50. В чём вопрос-то?

Цитата:

Сообщение от AMD3330 ►

в свое время он как бы уже получил часть своей доли

Это не имеет никакого отношения к разделу наследства родителей. Это уже давно его имущество.

Цитата:

Сообщение от Владимир Смолин ►

как быть в такой ситуации?

Возвращать посылку продавцу и просить его вернуть деньги, оплаченные за товар.

Цитата:

Сообщение от arraga ►

2х комнатная квартира, в каждой из комнат живут по договору социального найма разные люди - понятно, что это коммуналка. А если одна из комнат приватизирована? А если все комнаты приватизированы и у каждой свой собственник?

Все эти варианты - коммунальная квартира, независимо от того, находятся комнаты в собственности граждан или они проживают в них по договору социального найма. Главное отличие коммунальной квартиры от отдельной - в собственности, или в пользовании граждан по ДСН в коммунальной квартире имеются конкретные комнаты.