Zhanna

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

истец подпадает под действие приказа Минздрава 987н

И это даёт ему право претендовать на предоставление жилого помещения площадью более нормы предоставления, но не более 36 кв.м. (на одного). Однако, норма закона не обязывает администрацию предоставить ему жильё площадью именно 36 кв.м. Вероятно, вы понимаете разницу между "может быть предоставлено" (ст.58 ЖК) и "должно быть предоставлено". Кроме того, двойная норма предоставления - это максимум. Т.е. может быть предоставлено и 20, и 30 метров....
Москва, например, так решила данный вопрос:

Цитата:

Сообщение от 7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

Т.е. согласно московскому законодательству в вашей ситуации на двоих очередников однозначно полагалась бы 2-комн. квартира с изолированными комнатами площадью от 36 до 54 кв.м.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

Оставшиеся 4,6 кв. м. покрываются ч.1 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга

Не покрываются.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

моей доверительнице был присвоен Жилищным комитетом № 4 внеочередной очереди

Цитата:

Сообщение от Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_72781/0ff006ae983d22cc178bd92b38fa37ec684b7b05/
Суды удовлетворяют иски с требованием предоставить жильё вне очереди.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

Моя доверительница желает воспользоваться правом личного выбора места проживания

Ну, как говорится, - "любой каприз за ваши деньги". А по закону (ст.57 ЖК РФ)-

Цитата:

Сообщение от 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

предпочтительнее право, предусмотренное ч. 5 ст. 57

Что значит, предпочтительнее? Данное право установлено законом и администрация обязана предоставить жилое помещение согласно этой норме.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

Но именно в лечебном учреждении по месту жительства ей подобрали эффективное и щадящее регулярное лечение и, кроме того, рядом с жильем у нее низкооплачиваемая, но стабильная и спокойная постоянная работа.

Указанные обстоятельства должны учитываться при предоставлении жилья инвалидам.

Цитата:

Сообщение от Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Близость места проживания к ЛПУ и месту работы относятся к таким обстоятельствам.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8559/1fcbe61afe8ec4d2ac31bf16937d5a586795ee61/
Valex-20, нужно заметить, что я в некотором роде поступаю непрофессионально, анализируя вашу ситуацию без изучения решения суда и вашей переписки с ЖК. Вам нужно искать местного юриста, хорошо знакомого с жилищным законодательством СПБ, местной судебной практикой и имеющего возможность в реале изучить предоставленные вами документы по делу.

Цитата:

Сообщение от Александр Васин ►

Как обходиться с не существующим в законодательстве классом "коммунальных квартир"?

Почему же несуществующим? Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» установлено понятие такой квартиры -

Цитата:

Сообщение от 1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством.

1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством.

Цитата:

Сообщение от Александр Васин ►

Какие документы фиксируют статус коммунальной квартиры?

Исходя из выше процитированного, такими документами являются договор социального найма, иной договор, и (или) документы на право собственности на конкретные комнаты в квартире, как на отдельный объект жилищных прав (ст.15, 16 ЖК РФ).

Цитата:

Сообщение от Александр Васин ►

Цель - приватизация

Приватизация чего? У вас уже есть право на приватизацию комнаты, занимаемой по договору соц. найма.

Цитата:

Сообщение от Александр Васин ►

заявление в жилищную комиссию о претензии на остальную площадь

Т.е. вы хотите получить по ДСН ещё 3 комнаты в дополнение к занимаемой? На двоих очередников? Жилые помещения (в том числе и комнаты) предоставляются очередникам площадью по норме предоставления. На двоих очередников норма предоставления - 36 кв.м. общей площади. Какое обстоятельство позволяет вам претендовать на предоставление 4-х комнат общей площадью 58.6 кв.м.?

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

обязании администрации заключить договор социального найма на весь одноквартирный дом.

Есть вступившее в силу и исполненное решение суда о заключении ДСН на занимаемую истцами комнату. Поэтому оставим это.

Цитата:

Сообщение от Valex-20 ►

И составление нового искового заявления по основаниям п.1 ст. 59 ЖК РФ.

Хотите получить по ДСН ещё одну комнату? И не хотите воспользоваться правом на внеочередное получение отдельной квартиры по основаниям п.3 ч.2 ст.57 ЖК?

Если речь идёт о оформлении сделки на территории Украины, то за консультацией нужно обращаться к украинским юристам.

Цитата:

Сообщение от DeliciousSsSsS ►

оформить дарение доли брата на мужа, а потом уже с мужем по брачному договору выделять долю мне?

В таком случае вы 2 раза оплатите услуги нотариуса.

Цитата:

Сообщение от DeliciousSsSsS ►

Я хочу выкупить долю брата за наличные средства.

И при этом хотите, чтобы эта доля не относилась к совместной собственности супругов?

Требование регламента о заверении подписей - общее, т.е. относится и к заявлению о регистрации, и к заявлению о снятии с регистрации. В первом случае заверяется две подписи, во втором - только заявителя.

Цитата:

Сообщение от vaptos ►

Как отдел опеки не уведомил меня?

Там и узнаете, как так получилось.

Цитата:

Сообщение от Uxas1 ►

мое мнение по пп. "а" п. 2

У Минтруда другое мнение -

Цитата:

Сообщение от В этой связи гражданский служащий может быть поставлен на учет для получения единовременной выплаты на основании подпункта «а» пункта 2 Правил в случае, если у него отсутствует регистрация по месту жительства или им предоставлено в Комиссию решение суда, в котором указано, что собственник жилого помещения, в котором гражданский служащий зарегистрирован по месту жительства, не является членом его семьи и гражданский служащий может быть поставлен на учет на основании данного подпункта;

В этой связи гражданский служащий может быть поставлен на учет для получения единовременной выплаты на основании подпункта «а» пункта 2 Правил в случае, если у него отсутствует регистрация по месту жительства или им предоставлено в Комиссию решение суда, в котором указано, что собственник жилого помещения, в котором гражданский служащий зарегистрирован по месту жительства, не является членом его семьи и гражданский служащий может быть поставлен на учет на основании данного подпункта;

Цитата:

Сообщение от andryus ►

при наследовании по завещанию долги так же переходят?

Да.

Цитата:

Сообщение от renovAtio ►

получение субсидии станет возможным:
.....
- в соответствии с п. 2 "б" Правил

Да.

Цитата:

Сообщение от andryus ►

что будет с этим всем

ГК РФ - ст. 1151.