Светлана Борисова

Цитата:

Сообщение от legal_adviser_surgut ►

Скажите пожалуйста, а Вы давали согласие на прописку 31-летней дочери некой дамы? шансы есть как вам уже сказали.

Прописана она была еще с юных лет. Прописал ее отец, мой дядя, собственник квартиры. Потом он развелся с женой, выделил свою долю собственности= 3/4. Его в квартиру не пускали, скитался, жил у меня. Завещал свое имущество мне, племяннице.
Умер.
Дочь пыталась признать его невменяемым посмертно, оспаривала завещание, судилась со мной. Безрезультатно.
В итоге: сособственницы две: я=3/4, и бывшая дядина жена=1/4.
И прописанная 31-летняя женщина, дочь дяди.
В квартире никто не живет.
Из вредности не дают ни продать целиком, ни выкупить свою долю.
Вот думаю: 1.выписать по суду деваху и 2.Определить Порядок пользования. Пусть хоть еще деньги мне начисляют за лишнюю "занимаемую площадь". Пенсионерка, ей это совсем не в интересе- платить лишние деньги за нежилую квартиру. Хоть 3 тысячи, но мне приятно сделать человеку припарку за строптивость.

Может хоть это сподвигнет к действиям...

Я сособственник квартиры, имею 3/4 собственности. 1/4 принадлежит даме, 31-летняя дочь которой прописана в этой квартире.
В квартире НИКТО не проживает, сособственница ни продавать целиком, ни свою долю не хочет. Уперлась рогом. Я об этом уже писала год назад.
Вопрос. Каковы мои шансы выписать из квартиры дочь собственницы, чтобы не было подобных обременений, например, при продаже моей доли 3-му лицу? Девица там прописана, но не проживает.
Я понимаю, что мать-собственница может ей подарить микродолю, чтобы та была прописана на основаниях собственности. Но микродоли сейчас обсуждаются в плане их незаконности (я так поняла из последних новостей).
Половина доли (1/8, например), тоже не великая часть собственности, дробить свою четверть не очень-то интересно (в плане определения порядка пользования), как мне думается... Также можно нарваться на проблемы "малых долек"...

Что Вы на это скажете? Стоит ли мне заморачиваться с выпиской девицы с жилплощади по суду или это проигрышное дело изначально?
Есть какие-то интересные практические советы?

Цитата:

Сообщение от Настасья Филипповна ►

sborissova, у нас ни один суд "не выписывет в никуда", всегда откуда-то, читайте судебную практику.

Извините, не ясен Ваш комментарий. Откуда-то выписать ребенка можно. Это понятно.
А куда он денется после выписки с данной жилплощади, если у матери, например, нет больше собственности жилищной никакой? Выписывают на помойку, пополняя отряды бомжей?
Я, наверное, ошибаюсь, но мне казалось, что суд защищает права несовершеннолетних детей при выписке с чужой жилплощади.
Я полностью на стороне топикстартера. Знаю, в какую ситуацию он попал- он собственник, по доброте душевной и в надежде на "тихое семейное счастье" прописал жену (которая оказалась прохвостом), потом её маму с папой и маленькую неродную дочь (дочь жены) . И теперь страдает, пытаясь выдворить со своей площади всю эту дружную братию, не дающую ему свободно жить.
Вопрос лишь именно в статьях закона, на которые можно ссылаться в суде, требуя выписки ВСЕХ прописанных "родственичков", по сути абсолютно чужих ТРОЯНЦЕВ.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Возможно на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, но суд может сохранить за ними право пользование на определённый срок.

Действительно возможна выписка из квартиры несовершеннолетней дочери несобственницы (вместе с самой несобственницей)?
Разве можно выписать ребенка из квартиры "в никуда", пусть и дочь бывшей супруги?

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

Тогда не понятно чего ждете Вы. Хотите вообще ничего не получить?
Пытайтесь договариваться на выкуп их 1/4 и если не пойдут на контакт, продавайте свои 3/4 третьим лицам.

Почему НИЧЕГО?
1/4 сособственница получать не хочет. Она претендует на ПОЛОВИНУ стоимости и ни цента меньше. Продажа 3/4 с уже существующим обременением и так стоит на рынкев 2 раза дешевле. Куда уж еще меньше... Жить они там не будут, думаю, что продажа квартиры- лучший вариант для теток, поэтому жду, пока разум включат.
А Вы предлагаете сейчас уже продавать за копейки мою долю? А в чем выгода?

Подробности таковы:
По завещанию получила от дяди его долю 2-комнатной квартиры в Москве (3/4). 1/4 доли осталась у его бывшей жены (развелся перед смертью). Дочь дяди и бывшая жена пытались оспорить завещание, признать посмертно недееспособным- не удалось.
После вступления в наследство и получения документов Собственности на квартиру я предложила второй собственнице, бывшей жене дяди, продать квартиру, выручив за нее максимально возможные деньги и поделить сообразно нашим долям.
Она отказалась. Сказала:" Выплати мне 1/2 доли, а не 1/4, суд ошибся, я хочу 1/2. Либо- пусть все сгниет без пользования."
Таким образом, квартира стоит без пользования, Порядок пользования не определен. Комнату меньшую сособственница закрыла на ключ (посчитала: раз доля мЕньшая, то и комната мЕньшая будет в пользовании по умолчанию). Я замок "случайно" снесла, поломав "невзначай" дверь. Так вот и всё стоит на месте.
В квартире прописана дочь дяди, 30-летняя дама. Которая вполне может выйти замуж и родить ребенка.
Так что я тут ни на что влиять не могу.
Единственное- дамы обе жить там будут вряд ли. Берегут здоровье от конфликтов. И вообще не любят всякие обострения. Ютятся в однушке, собственной. Лезть драться сковородками вряд ли полезут. Знают, что сядут сразу же, были обострения, получили от милиции "приветы". Все поняли. Тихо удалились и сидят как мыши.
Конечно, лучший вариант- продать. И для них, и для меня.
Прописать ребенка (перспективно) для прописанной 30-летней несобственницы- нет проблем. ТОлько дальше-то что? Тем более не продашь такую обремененную квартиру. Жить тоже там не будут. Слишком любят уют и тишину.
Для меня эта доля- подарок судьбы. Если так можно сказать, похоронив любимого близкого человека. Они же за свое зверское отношение к мужу и отцу потеряли многое- недвижимость. Я- лишь родного человека и друга. Лишь. (((( И приобрела бетонные стены, которые может что-то и стоят...
Жду. Может поймут, что 1/4- тоже большие деньги. И % с них- приличная сумма. И их недополучение- равно потерям.
Вот вся история.

ЖДУ.

Родственница. Дочь сособственницы. Думаю, сособственница, на крайняк, может подарить дочери кусочек жилья. Хотя там доля маленькая- 1/4, дарить уже мало что можно- доли мельчают. А вроде бы скоро закон о "мелких долях" на подходе, там какие-то неприятные ограничения будут... Так что делить 1/4 в 52 м2 кварртире не очень выгодно, кажется.


А как происходит процедура выписывания? Подскажите, пожалуйста!
И если совершеннолетний человек, должны быть родственные связи с одним из собственников чтобы не
выписали?

Добрый день!

Имеется квартира с двумя долевыми собственниками и прописанной в ней дамой 30-летнего возраста.
Имеет ли права прописанная на этой площади 30-летняя дама (не собственница) прописать здесь же своего маленького ребенка без согласия на это двух (или одного) из собственников?

Cегодня была в Мосгорсуде. Извинились, сказали: Ну и что? Немножко ошиблись! Подумаешь! Это же просто "сопроводиловка"!!! Чего Вы расстраиваетесь? Не обращайте внимание!!!

Хорошо, что это не касалось Приговора... А просто какое-то Решение...

Мне интересно, если заседание Мосгорсуда 29.02.12 касалось издержек, и имеется Определение по этому поводу, можно ли через 3 месяца подделать это определение, переделав его на отмену по основному Решению??? Хотя по основному Решению МГС заседал ГОД НАЗАД, 30.08.11 !!! И вынес Определение: ОСТАВИТЬ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ.
Можно ли подделывать Определения? ошибочно ли, специально ли? даже на сайте МГС, в архивах есть указание на 29.02.12 и вердикт: Вынесено Определение- оставить Без ИЗМЕНЕНИЙ.

Косяк девочки из канцелярии???
Я уже год как СОБСТВЕННИЦА. Прошла все регистрации. Решение вступило в силу ГОД НАЗАД!!!!
Какой придурок мне такую бумажку написал????
Не сплю 2-е сутки.
Завтра побегу в суд районный, потому как там дело, я его видела всего лишь 2 недели назад, когда исполнительный лист брала под роспись для приставов. ВСЕ БЫЛО НОРМАЛЬНО. Дело на месте. Все решения в силе.

КТО БЕЗ МЕНЯ ЗАСЕДАЛ И ЧТО ОТМЕНИЛ???? 3 месяца назад????? А я 2 недели назад брала исполнительный лист и мне все отдали????? Кто в МГС пересматривал дело, если оно было в районном суде?????

Это НОНСЕНС.
И фашистская выходка!!!!!!