Gomer Gomerov

Антону Всеволодовичу просто огромное спасибо. События 19 века несомненно помню. Думаю, представленная Вами информация только усилит наше праздничное настроение.
Еще раз всех с профессиональным праздником!!!

Присоединяюсь ко всем поздравлениям! Всех с праздником!!!
Может кто подсткажет, почему 03 декабря? В честь какого то события или просто так, чтобы был? А то у всех есть, а у нас нет. Хотелось бы гордится каким либо событием, а то следующий глава указиком сделает праздник 20 мая, далее 5 августа и т.д., день единства всего народа с Мининым и Пожарским нам уже определили...

Всем здравствуйте, возник впрос по порядку (процедуре) оформления прав на земельный участок. Как сделать оформление быстрее?
На руках имеется судебное решение, по которому четыре собственника земельного участка в равных долях: по тексту решения – признать за И.право собственности в порядке наследования на ¼ долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1 га, кадастровый номер 000:000:000. И так по каждому собственнику.
На сегодняшний день по заказу всех четырех дольщиков сделано Межевое дело на весь участок, в нем есть небольшая история по участку (решения о выделе, постановления, вышеназванное решение суда), оно сдано в терр.орган, получены выписки из межевого дела.
И тут вопрос, как далее оформлять право собственности на земельный участок каждому дольщику, по какому варианту пойти с целью ускорения процесса:
Первый вариант:
используя выписки и решение суда получить каждому дольщику свидетельства о праве собственности на долю в общем земельном участке > дать объявление в газету о выделе 3-х участков внатуре > провести собрание дольщиков с отметкой о неприсутствии одного и решением о выделе именно таких участков > сделать межевание участков по каждой доле, т.е. 3-4 межевых дела (один дольщик имеет склочный характер и все портит) > получить свидетельства о праве собственности на свой участок размером 0,25га каждому дольщику.
Второй вариант: все те же самые этапы, кроме первого – получение свидетельства о праве собственности на долю, т.е. выделять участки в натуре используя на руках: вступившее в силу решение суда, выписки из межевого дела, решения дольщиков о выделе в натуре, выписки из межевых дел на каждый выделяемый участок. Со всем этим идти за свидетельством о праве собственности на свой участок размером 0,25га каждому дольщику.
Может быть я неправильно выстроил для себя эти два варианта, поэтому буду признателен тому, кто напишет правильный алгоритм по моей ситуации.
P.S. Регистраторы в Палате толком сказать ничего не могут, мнения у них разные: типа подавай по любому из вариантов, а мы,умные люди, через месяц скажем тебе-правильно или не правильно подал документы.
Заранее спасибо.

Всем здравствуйте,
Возник такой вопрос.
Истец (российская фирма) подал исковое заявление о недействиетльности сделки. Судебных заседаний не было.Ответчик - росийская фирма, третье лицо на стороне ответчика - фирма из Германии с германским адресом (филиалов и представительств в России нет).
Вопрос: каким документом истец должен подтвердить направление и получение (в силу п.3 ст.125) искового заявления? и далее: чем должен руководствоваться суд (какими документами, квитанциями т .п.), утверждая о надлежащем уведомлении третьего лица о судебных заседаниях.
К сведению, я на стороне ответчика и мне выгодны затягивание судебного процесса и проц.нарушения суда в плане надлежащего уведомления сторон по делу.
Заранее спасибо за ответы.

Всем здравствуйте.
Сам я не специалист в земельных отношениях, поэтому возник такой вопрос.
Поселок разделен на две части. Между ними земельный участок с/х назначения порядка 12га. Вверху на границе этого участка небольшое нефтяное месторождение (Алешкинское). Ближайшие дома к этому месторождению расположены на расстоянии 100м (земля под ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, есть старые и новой постройки).
Есть идея сделать перевод этого с/х участка в земли поселений для дальнейшего строительства инд.домов (котеджный поселок и т.п.). Вот тут и вопрос: какая санитарная зона от этого месторождения, после границы которой возможно строительство индивидуальных домов (одни говорят 100м., другие 300м., ссылок на зкндтво найти не могу)?. Какие перспективы: получение земли под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства?
Задаю такие вопросы - может кто сталкивался с санитарными зонами на практике или силен в теории.
Заранее спасибо.

Всем здравствуйте.
Такая ситуация.
Должник физическое лицо должен по договору займа другому физическому лицу 100 000 рублей (сумма условная для простоты подсчета).
Имеется решение суда и исполнительный лист ко взысканию суммы.
Пока велись переговоры с должником, затем судебный процесс и получался исполнительный лист должник переписал все движ. и недвиж.имущество на свою жену еще на этапе переговоров по погашению задолженности. Таким образом, должник на сегодняшний день без всякого имущества.
Исполнительный лист предъявлен ко взысканию.Все описываемое произошло в течение последнего года.
Имеется такая мысль. Инициировать процедуру выделения доли должника в совместно нажитом имуществе супругов с целью дальнейшей реализации и погашения задолженности за счет этого имущества.

С этой процедурой сам никогда не сталкивался. Отсюда и вопросы:
1. Возможно ли такое вообще? (пусть даже долго-важен результат).
2. Если "да" из первого попроса, то кто должен это делать: пристав или кредитор?
3. Если пристав этим будет заниматься, как его законодательно стимулировать к этому процессу? Необходимо ли мне (кредитору) прописывать в ходатайствах по исполнительному делу весь алгоритм действий пристава (подача искового о выделении доли и т.п.)?
Заранее спасибо за ответы.

Цитата:

Сообщение от ИринаС ►

если по почте и не через окошко в 46, то месяца 1,5. если вам не срочно, то это реальный выход

Спасибо за ответ.
Мне не срочно.
Только можно немного поподробней процедуру отправки.
Как я понимаю, весь готовый пакет документов запечатываю в конверт с описью вложения и уведомлением о вручении, указываю свой правильный адрес и жду? А сопроводительное надо какое нибудь? или так поймут что от них хотят. А налоговая захочет платить деньги за отправку мне корреспонденции?
И еще: такая процедура (порядок и сроки) где нибудь это регламентировано законодательством (если можно ссылку).
Спасибо.

Всем здравствуйте.
Сегодня был в налоговой по вопросу перерегистрации ООО - очередь люди занимают на улице.
Подсткажите, может кто знает, возможно весь пакет документов отправить в налоговую по почте. А потом соответственно получить их также по почте?
На форумах такой вопрос не нашел.
Заранее спасибо за ответ.

Всем здравствуйте,
на мой взглад обязательно:
единый учет договоров, входящей и исходящей корреспонденции.Котнролирует (отписывает и проверяет исполнение) руководитель.
Руководитель определяет равную нагрузку на каждого работника. Например,работники ведут равное количество фирм, или по объему работы. У руководителя должна быть четкая информация каким делом занимается его подчиненный (руководителю рекомендуется завести свой своеобразный журнал занятости (поручений) на каждого работника, можно одной книгой. Контроль ежедневный (типа 15 инутные утренние планерки-совещания с определением кто чем занимается). В случае сильной загруженности одного сотрудника, новый клиент закрепляется за менее занятым работником.
А классификация работников по видам гражданско-правовых договоров не эффективна. Исключением может быть, если "трудный случай" передается более опытному (более профес.) сотруднику, но не перегружайте его.
И помните, очень важен контроль за сотрудниками.
В интернете очень много информации: Должностные инструкции сотрудников юр.отделов, руководителей, положение о юридическом отделе и т.п.

Спасибо Сайкин Кирилл Андреевич и Константиныч за участие в обсуждении темы.
С вашей помощью определился: прошу отменить два решения, в суд приглашу и Инспекцию и Управление.