Частью второй статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено понятие жилого помещения и его юридические признаки. В соответствии с указанной нормой закона жилое помещение это изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан.
Таким образом, жилое помещение должно отвечать следующим юридическим признакам:
• Изолированность.
Данный признак заключается в том, что жилое помещение должно быть отдельным и ограниченным пространством от других жилых помещений. «Изолированность жилого помещения» подразумевает наличие в жилом помещении отдельного входа, т.е. отсутствие необходимости проходить через чужие жилые (али иные) помещения.
• Недвижимость.
Данный признак заключается в том, что жилое помещение представляет собой строение (здание) перемещение которого на другое место невозможно без ущерба для его назначения.
• Пригодность для постоянного проживания граждан.
Данный признак заключается в том, что жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Если доля не выделена в натуре, то о какой изолированности и пригодности для проживания может идти речь? Ведь все квартиры заняты собственниками. Значит доля приходится на общее имущество, а именно, подъезды, лестничные марши, чердак, подвал и т.п.
Написал AlikH
в теме Единственное жилье?
01.03.2017 20:28
«Закония» в соц. сетях