ФоксАл ФоксАл

Спасибо. Я еще раз перепроверю расчет площадей.

Хочу обменяться мнением с коллегами. В эту субботу заказали мне строительную экспертизу. Дело такое. В 50-х годах прошлого века в городе в частном секторе были выделены участки под индивидуальное строительство. Соседи договорились, что один из них сдвинет дом метров на 10 к границе другого соседа и расположит его в 1,5 метрах от его забора. А другой немного свой дом от границы участка отодвинет. При этом вместо положенных 15 метров + 20% между деревянными зданиям останется 7. А в ответ первый разрешит второму поставить гараж на границе участка, а сам сблокировано к этому гаражу пристроит свой.
Так и сделали. Правда, отодвинувшийся сосед сразу свой гараж ставить не стал, а сделал это лет 30 назад. И тоже были нарушены противопожарные нормы. Да и регистрировать его не стал.
Теперь в настоящее время потомок придвинувшегося соседа требует отодвинуть гараж на метр. Причем отодвинуть то можно, но противопожарные нормативы и в отношении гаража останутся нарушенными. А другой подает встречный иск - отодвинуть дом.
Если дом отодвинуть так, чтобы между жилыми домами нормативы не нарушались, то и в отношении гаража тоже нормативы будут соблюдены. Сегодня и у того и другого соседа противопожарные нормативы нарушены. Под угрозой безопасность жилых зданий и людей. Сидели бы тихо, да радовались жизни. Нет, решили судиться.
Я то заключение напишу и в суде выступлю. А вот судья (девушка молодая) примет решение дом оставить - а случится что... Пожар, гибель людей...

А как Вы бы решили на ее месте, если бы были судьей?

Цитата:

Сообщение от Кин-Дза ►

Ультимат, Вам кофейку (или гущу от него) прислать для более объективных ответов?

Зачем же человека обижать? Всё правильно. Органы уже занимаются и нашли много интересного. Спасибо большое.
А что касается объективности - какой вопрос, таков и ответ. Отвечающий специалист ведь не видит документы.

Извините, пожалуйста, за неточность. Я в первом посте не указал очень важное условие. С фирмы могли не целевым образом скачать финансовые средства, а после этого ее продать (наверняка мне пока не известно). Вероятно, здесь уже появляется состав преступления?
Хотелось бы знать мнение специалистов о статье УК РФ. Мне думается, что хищение.
Как действовать я уже знаю.

Спасибо большое. Вы поддержали меня. А то тут разногласия есть по этому вопросу.

Спасибо за ответ. То есть, Вы полагаете, что в любом случае оснований привлечения к уголовной ответственности нет?
А если выяснится, что продана финансово пустая фирма (без авансов)?
Разве в этом случае к уголовной ответственности лицо не привлекается?
Объясните, пожалуйста, свое мнение.

С Уважением, ФоксАл.

Уважаемые господа! Хотел бы обсудить следующий вопрос (выяснить мнение коллег).
Фирма (наш контрагент) получила от нас аванс на выполнение работ. Время прошло. Работа не выполнена. Учредитель получившей аванс фирмы (он же ее генеральный директор) продал эту фирму. Может ли продавший фирму Генеральный директор-учредитель быть привлечен к уголовной ответственности или к личной имущественной, если новый хозяин фирмы по ее долгам рассчитаться с нами не может? И если да, то как Вы считаете - по какой статье.

Уважаемый господин Модератор! Я такой темы на сайте не обнаружил.
С уважением.
Заранее благодарен, ФоксАл.

Уважаемые господа! Я не нашел ответа на подобный вопрос и хотел бы выяснить Ваше мнение.

Фирма-заказчик заключила договор на строительство объекта. Договор подрядная организация не выполняет. Тогда Заказчик хочет заключить Договор с другим подрядчиком. А первый подрядчик на связь не выходит и о результатах выполненных работ не отчитывается. На сколько реально ему получить в дальнейшем вознаграждение за выполненные другим подрядчиком работы, если он предъявит КС-2 и КС-3 по этим работам? Как посмотрит суд? И какие возможности у добросовестного подрядчика есть для того, чтобы доказать, что работы выполнял именно он.


С Уважением, ФоксАл

Прежде всего, В соответствии с п. 1. ст. 46 Закона РФ "О техническом регулировании", "Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции или к связанным с ними процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям:
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей".
Большинство строительных норм направлено на защиту жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц. Это Вам скажет каждый эксперт. А юрист добавит, что есть негатор и т.д.
Поэтому говорить, что эти нормы рекомендательные, я бы не торопился.
Далее. Расположение здания (сооружения) на земельном участке регламентируется не только строительным, но также санитарным, экологическим, другими отраслями права, а также противопожарными и другими нормативами. Поэтому согласование на размещение зданий (сооружений) дают ряд органов специальной компетенции.
Действует система оценки возможности размещения, которой пользуются эксперты в своей деятельности.
Однако ни один уважающий себя эксперт не будет давать ни только консультацию на основании устной информации (ему нужна документация), но и устную консультацию, поскольку он отвечает перед законом.
Поэтому мое предложение обратиться к специалистам, которые под свой экспертный сертификат выполнят обследование и поставят подпись, удостоверяющую их личную имущественную ответственность за результат проверки.
Мне приходится работать не только с серьезными зазчиками, но и с органами власти. И жизнь меня научила быть очень осторожным в выводах - сначала всё проверить, а затем давать заключение.
Недаром эксперт в начале заключения пишет о своей ответственности по УК РФ. Да и ГК РФ тоже очень очень работает.

Цитата:

Сообщение от

а как же СНиПы, обязательные к исполнению?

а как же СНиПы, обязательные к исполнению?

Отдельные их нормы - да. Кроме того, там работают не только СНиПы