Ирина Викторовна Толпейкина

Цитата:

Сообщение от Эвелина ►

Можем ли мы расчитывать на коммунальное жилье или на общежитие с учетом социальных норм площади?

Эвелина, этот вопрос необходимо решать в жилищном отделе местной администрации. Но при этом необходимо учитывать один момент:

Статья 53 ЖК РФ: Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Леночка, для начала ознакомьтесь, пожалуйста, с нормативными актами по г. Москве, там есть и основания для постановки на учет, и перечень необходимых документов. Почитать можете здесь: http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=2471&postcount=2
Если после этого будут еще вопросы - с удовольствием отвечу.

Алексей11, все свои претензии относительно качества предоставляемых Вам коммунальных услуг Вы вправе предъявлять обслуживающей организации. О порядке обращения и перерасчета платы за комуслуги в случае ненадлежащего их предоставления можете почитать здесь: http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=2481&postcount=2

Мария15, если Вы с дочерью в течение длительного времени не проживали в квартире, не несли расходов по оплате своей части коммунальных платежей, не намерены фактически проживать в той квартире в дальнейшем, и в квартире вообще нет каких-либо Ваших личных вещей - то у брата как у нанимателя есть все основания требовать в судебном порядке признания Вас с дочерью утратившими право пользования жилым помещением. Что сделать, чтобы этого не случилось - устранить все вышеперечисленные причины, т.е. вносить плату за коммунальные услуги (хотя бы за какой-то предыдущий период времени, а также часть текущих платежей), и не передавать брату деньгами, а платить по квитанции, чтобы у Вас остались доказательства платежей; ну и вселиться в квартиру.

Цитата:

Сообщение от Мария15 ►

нас скоро ожидает расселение, будут у меня какие-нибудь права и голос при расселении?

Если на момент расселения Вы будете зарегистрированы на той жилплощади - то будете участвовать в этом процессе наравне с нанимателем (т.е. братом).

Цитата:

Сообщение от Patrik ►

Дважды обращался к мировому судье, что бы в судебном порядке принудить председателя дать письменный отказ для решения этого вопроса в суде.

Это как это Вы так просили? Ваши исковые требования каким образом выглядели, можно узнать?
Полностью согласна с Некто,

Цитата:

Сообщение от Некто ►

Patrik, нужен текст вашей жалобы и "бред" мирового.

Цитата:

Сообщение от Галина ►

как исправить эту ситуацию. Или только договор дарения. И нужно ли выделять доли.

Да, что-то пока кроме дарения ничего лучшего на ум не приходит... И доли для этого необходимо будет определять. Для этого с мужем заключаете у нотариуса соглашение об определении долей в общей совместной собственности, и одновременно можете заключить договор дарения мужем его доли. Затем эти документы передаете на регистрацию в ФРС, и через месяц получаете свидетельство о праве собственности уже на всю квартиру.

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

А внуки - члены семьи дедушки и бабушки?

Нет. В целях жилищного законодательства членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения признаются проживающие совместно с ним супруг, дети и родители (ст. 31, 69 ЖК РФ). Иные родственники, как правильно сказала chigrishonok, могут быть признаны членами семьи, если они вселены нанимателем (собственником) в качестве таковых.

Цитата:

Сообщение от chigrishonok ►

а как доказали, что лицо не являлось членом семьи бывшего нанимателя

chigrishonok, а кто это должен был доказывать? Пришел член семьи бывшего нанимателя, подал заявление на признание его нанимателем взамен умершего, комиссия рассмотрела и решила - признать. Заключаем договор соц.найма. Новый наниматель говорит - гражданин, который там в квартире зарегистрирован, не имеет ко мне никакого отношения, и каким образом он был вселен, я без понятия. Если у него есть основания - пусть требует признания себя сонанимателем - я не возражаю. И все... Тут уже должен действовать гражданин, и если у него действительно есть основания (например, если он в судебном порядке будет признан членом семьи бывшего нанимателя, и за ним будет признано право пользования жилым помещением), тогда он будет включен в договор соц.найма наравне с нынешним нанимателем. Вот такая процедура.

EXC, право собственности на дом зарегистрировано на гражданского мужа?
Если брак не был зарегистрирован, то Вы вправе претендовать на часть дома только в том случае, если сможете доказать, что своими средствами и силами участвовали в его создании. Т.е. подтвердите, что потратили на строительство дома конкретную сумму денег из собственных средств, участвовали в заключении договоров с рабочими, производили отделочные работы и т.п. Чем больше Ваш вклад - тем соответственно больше Ваша доля. Доказательства нужны документальные, показания соседей в этом случае могут лишь их дополнить...
Кроме того, полагаю, у Вашего гражданского мужа остались наследники (родители, возможно дети, братья или сестры...). Если да, то именно они в первую очередь вправе претендовать на данное имущество.

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

А если не намеренно, а просто не придавали этому значения, предполагая всю жизнь быть одной семьёй?

Тем не менее, такое согласие отсутствует. Даже если БЖ попытается сейчас в судебном порядке требовать признания за ней права пользования квартирой - ей в любом случае будет отказано, ибо на момент приватизации в квартире она и ребенок зарегистрированы не были, а кого и на каких основаниях вселять - решает собственник (т.е. муж). Право пользования возникает при наличии в совокупности фактов вселения и регистрации по месту жительства (т.е. постоянной регистрации). Здесь же регистрация отсутствует... Таким образом, законных оснований для признания права пользования за БЖ нет.

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

Решаемый?

Сложно сказать... На мой взгляд, шансы минимальные. Что касается пропуска срока исковой давности - если сторона ответчика не заявит об этом, то дело будет рассматриваться на общих основаниях (тоже своего рода "на авось").
Дедушка с бабушкой отказ от участия в приватизации подписывали у нотариуса, или в агентстве? Дело в том, что при подписании такого документа разъясняются последствия этих действий. Обойти этот момент практически невозможно...