Ирина Викторовна Толпейкина

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

1. Как доказать право сына на пользование квартирой на основании того, что он был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя? 2. Можно ли доказать такое же право матери?

Если отец намеренно не давал согласия на регистрацию - это означает, что права пользования этим жилым помещением мать с сыном не приобрели. Доказывать что-либо в этом случае бесполезно.
Что касается бабушки с дедушкой - учитывая то, что на момент приватизации они были зарегистрированы в квартире и имели равное с отцом право на приватизацию, но отказались в его пользу - они сохраняют право пользования квартирой в любом случае. Причем это право пользования может быть зарегистрировано в качестве обременения, и даже после продажи квартиры они останутся в ней. Купит ли кто-то такую квартиру?

Цитата:

Сообщение от BoBaH ►

3. Возможно ли добиться отмены приватизации на основании того, что были нарушены права сына и матери, а также на основании того, что дедушка с бабушкой были введены в заблуждение отцом, что якобы квартиру можно было приватизировать лишь на одного человека?

А чем были нарушены права сына и матери? Они в момент приватизации были зарегистрированы в другом месте, права на участие в приватизации не имели... А вот насчет заблуждения дедушки с бабушкой - вопрос интересный...

Цитата:

Сообщение от Некто ►

Их нужно грунтовать грунтовкой, а потом покрасить покраской

...а перед этим соскоблить многолетний слой никотина... ...или рассосется?

Поздравляю всех сотрудников милиции с праздником!!! УРРРААА!!!!!!!!!!!!!!!!!
Желаю, чтобы наша доблестная милиция крепла и процветала, и чтобы коррумпированные личности не фигурировали в ее рядах!!!

з.ы. Нинуля, тебе персональное от меня поздравление!!!

Цитата:

Сообщение от Некто ►

даю бесплатные советы по ремонту.

Я тоже... Даю... Бесплатные... пока еще...

Как насчет поговорить о ремонте?
Я хочу о нем поговорить... У меня дрожат руки, ноги и немножко голова... А ведь я всего-навсего отдирала старые обои на кухне... Они были приклеены намертво, на века. Я клеила их сама. Я себя ненавижу за это...

Цитата:

Сообщение от Галина ►

договор купли-продажи оформлен в общую совместную собственность

Неправильно договор оформили. Купля-продажа в этих случаях оформляется в общую долевую, либо на одного из супругов. А договор уже зарегистрирован?

Жилищный кодекс РФ:

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, в этой ситуации все зависит от того, на каких основаниях предоставлено жилое помещение в общежитии. Если эти основания законные (а не как бывает - разрешили пожить в свободной комнате, зарегистрировали, а законных оснований нет), а препятствия в пользовании жилым помещением тем не менее чинятся, эта проблема решается в судебном порядке путем предъявления иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.
Но конечно, надо более подробно изучать документы о предоставлении этого жилого помещения, особенно учитывая то, что фактического вселения в комнату не было...

chigrishonok, буквально не так давно была в практике аналогичная ситуация, переоформляли договор соц.найма. Гражданин, зарегистрированный в квартире, в договор внесен не был, на том основании, что не являлся членом семьи нанимателя, а сам новый наниматель согласия на его внесение в договор не дал. Лишь подтвердил, что не возражает относительно его проживания в данном помещении на основании соответствующего договора (найма или безвозмездного пользования).
Ну а у племянника в данном случае есть право требовать в судебном порядке признания его членом семьи нанимателя, только тогда он будет обладать правами члена семьи, в том числе и правом на включение в договор соц.найма, и на приватизацию. А регистрация таких прав сама по себе не порождает...

Стандартный шаблон есть у любого нотариуса, выглядит он так:
Мировому судье судебного участка № _____________
от Иванова И.И.
адрес
истца по делу

заявление

Прошу рассматривать гражданское дело по моему иску к Ивановой А.А. о расторжении брака в мое отсутствие, в связи с (занятостью на работе, командировкой, болезнью и т.п.). Исковые требования поддерживаю в полном объеме.

число, подпись

Если Вы не подаете такое заявление непосредственно судье вместе с исковым заявлением, а, например, через представителя или почтой, то оно обязательно должно быть нотариально удостоверено.

Цитата:

Сообщение от Pavel ►

И до которого времени до суда оно должно быть предоставлено судье?

Оно подается либо вместе с исковым заявлением, либо в любой момент до вынесения судом решения по делу. Желательно сделать это сразу, т.к. это заявление не препятствует Вашему появлению в суде, если Вы того захотите, но в случае отсутствия такого заявления и Вашей вторичной неявки суд вправе оставить заявление без рассмотрения.