Андрей Пьянков

Недавно произошел случай на похожую тему ...думаю некоторым юристам это будет интересно.Излагаю от третьего лица, хотя явлюсюсь Взыскателем:
Взыскатель( Физ.лицо) 03.05.2011 г получает в суде 2 испол.листа на 600 000 руб и 9.200 руб соответственно и в этот же день приносит их для исполнения приставам. СПИ оперативно, в этот же день выносит постановление о возбуждении ИП.Ни суд ...ни Должник ...ни Взыскатель соответствующим оброзом не уведомляются. 07.05.2011 г Должник соглашается передать Взыскателю в счет долга квартиру.И все дружно ждут уведомления их приставом.11.05.2011 г СПИ через 5 рабочих дней после 03.05.2011 г СПИ выносит постановление о взыскании испол.сбора.Взыскатель получает копии постановлений о возбуждении ИП простым письмом 17 мая. Должник тормозит и не идет к приставу.В итоге с зарплаты Должника начинают высчитывать в пользу Взыскателя.Должник выясняет что на него "навесили" испол.сбор...Должник и Взыскатель идут к СПИ и тот отказывается предъявить доказательство того что Должник уведомлялся.Должник 02.05.2011 г берет копии постановлений о возбуждении ИП и испол.сбора и СПИ ставит на них дату выдачи.В этот же день Должник подает в суд иск об отмене постановления о взыскании испол.сбора.
В суде выясняется что СПИ 02.05.2011г сама отменяет свое постановление от 11.05.2011 г и спустя 5 рабочих дней выносит новые постановления о взыскании испол.сбора т.е примерно 09.05.2011 г.При этом СПИ утверждает что уведомила об этом Должника устно в момент получения постановлений от 03.05.2011 г и от 11.05.2011г .Все логично Должник 02.05.2011 г уведомлен под роспись....сумма испол.сбора стала меньше т.к часть денег Взыскатель получил на 09.05.2011 г. Дело осложнилось тем что районный суд был заодно с СПИ из своего района и уведомил его о поданном иске, а иск приняли только 05.09.2011г.Кассацию можно было бы подать если бы Должник 02.09.2011 г зарегистрировал бы в канцелярии СПИ заявлении о желании добровольно исполнить требования по ИЛ.

Спасибо уважаемый модератор _maximus_!
Боюсь судья будет другого мненияДолг погашен в день получения повестки в суд( уведомление о вручении).
То есть после того как истец потратился на консультацию юриста и уплатил госпошлину. Раздражает не это , а то что многие ТСЖ и УК в нашем городе сами , добровольно высылают Должнику притензии .Вот 25-30 руб( расходы на заказное письмо) я бы на счет ТСЖ с радостью...ведь многие откладывают коммунальные платежи на потом и забывают вовремя заплатить ...а такая "Напоминалка" сразу в память освежит....суд назначили на 04.10...готов заплатить , но истец говорит о невозможности добровольного внесения денег...испол.производство... мировых что мировое соглашение отменили?

Извините Василий Баскаков я не тот пункт вставил..я вобще хотел убедить судью что письменное уведомление должника при подобном споре обязательно...выходит ошибся.
п 81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

п 80 ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
Думал сработает но мировой судья ходотайство оставит без внимания...мотивировка "Содержание и ремонт" не являются коммунальными услугами....думал раз с эл.энергией такой порядок то и с ТСЖ прокатит...4 октября буду винится

Всем спасибо...Нашел сам...ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 мая 2006 г. N 307

"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"...При взыскании задолжности по коммунальным платежам ИСТЦУ необходимо соблюсти установленныЙ законом порядок досудебного урегулирования спора ,а именно соблюдение определенной процедуры уведомления Ответчика.Несоблюдение этих требований дает Ответчику право ходотайствовать перед судом об об оставлении искового заявления без рассмотрения в порядке п. 1 ст. 222 ГПК РФ

Доброй ночи!
Последний раз гасил задолжности по коммунальным платежам 05.05.11г...11.05.11 г в дом пришло новое ТСЖ.Я легка расслабился и теперь ТСЖ подало на меня в суд "О возмещении убытков, причиненных неосновательным обогащением"...Долг смешной 2000 рублей уплачен в день получения заказного письма с иском...однако выставлены 1000 рублей за услуги юриста и 400 руб госпошлина...Нутром понимаю что меня обязаны были предупредить, но прямых ссылок на закон не нашел....суд 22.09...может кто скинет ссылку, а то утром на сутки..башка уже не варит

Уважаемый Legalalliance!
Спасибо огромное за развернутый ответ...я сам того не желая ввел вас в заблуждение.Квартира которую Должник(Моя бывшая тещасобирается мне передать в зачет основного долга, не находиться под арестом.О том что Взыскатель не может дать Должнику доверенность на отзыв ИП я знал, подразумевалось выдать её третьему лицу.Но вот что нотариальное соглашение подлежит утвержению судом оказалось неприятной неожиданностью.Должник по своей сути безграммотная в правовом смысли женщина ( Я же надеюсь не вызываю у вас зубную боль своими грамматическими ошибками)Я увидев наглость СП просто не выдержал ( Должник не был соответствующим образом уведомлен о начале ИП и не смог воспользоваться своим правом на отсрочку)Ходотайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование испол.сбора и иск о признании постановления о испол.сборе недействительным составил я (хотя надо было наверно "об освобождении от взыскания и/сбора в связи с отсутствием вины".Просто теперь моя бывшая "Родня" боится что я их "кину".Объясняю что этим я нарушу УК...не верят. Сделку по переоформлению квартиры хочу провести до холодов т.к квартира холодная...сегодня буду опять звонить убеждать.Извиняюсь за свой литературный опус

Уважаемый Legalalliance, Должник оспаривает испол.сбор(42 000 РУБ)...не факт что СП приостоновит ИП получив копии иска об отмене испол.сбора( Как и положено)...всего скорей сразу начнет всзыскание...кстати нотариальное соглашение между Взыскателем и Должником в ИП невозможно как я понял

Здравствуйте!
Я Взыскатель достиг компромисса с Должником,о зачете суммы долга (600 000рублей)передачей прав на квартиру. ИП на стадии взыскания...Сейчас Должник решил оспаривать испол.сбор...суд только 26.09....что лучше в моем случае написать доверенность ( с правом на отзыв ИЛ или нотариальное соглашение)...Поджимают сроки ...необходимо до холодов продать квартиру...Мировое соглашение утвержденное судом по срокам долго.
Зарание спасибо!

Здравствуйте!
Если не трудно помогите советом или ссылкой.Собираюсь продать свою долю(1/2) в 2-комн квартире бывшей жене.Квартира обременена льготной беспроцентной ипотекой.Доля будет оформлена на н/л ребенка жены от первого брака.Опека и Фонд в залоге которого находится квартира согласны на такую сделку.В силу материального положения хотел составить договор сам...но инете не смог найти аналогов.Придется собирать конструктор : продажа доли в квартире н/л и продажа доли в квартире обремененной ипотекой...боюсь пропустить какой нибудь важный пункт.