Zhanna

runner1990, хоспадиии... ну какие деньги вы потратили на квартиру в 2022 и в 2023 годах????? Я уже не знаю, как вам ещё объяснить, что ВСЕ деньги за квартиру вы потратили в 2020г., когда оплатили стоимость квартиры. И совершенно не имеет значения, как и когда вы погашаете свой кредит. Что вы к нему привязались-то?

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

Я правильно понимаю

Нет, неправильно.
Хорошо.... скажите, сколько вы заплатили за квартиру в 2020г и сколько НДФЛ вы уплатили в 2022 и в 2023 годах?

Anna025, сдача в найм квартиры не относится к трудовой или иной деятельности, в период которой пенсионер подлежит обязательному пенсионному страхованию. Следовательно, в целях получения московской социальной доплаты к пенсии пенсионер, будучи самозанятым, должен относиться к неработающим пенсионерам и сохранить право на получение данной доплаты.
Точную информацию по данному вопросу вы можете получить в ДСЗН г. Москвы.

runner1990, стоимость квартиры вы УЖЕ оплатили полностью, поэтому основной вычет можете получить сейчас на ВСЕ 2 млн. руб.и вернуть уплаченный вами НДФЛ в размере 260 тыс.
А по мере уплаты банку процентов по кредиту вы будете получать налоговый вычет на фактически уплаченные проценты (не более 390 тыс. руб.). Можете хоть каждый год его получать, можете сразу за несколько лет. Сейчас можете оформить вычет на проценты, уплаченные вами за период с 2020 по 2023гг. Но, если размер вашего дохода за 2022, 2023 года не перекрывает сумму основного вычета, то нет смысла заявлять ещё и вычет по процентам в этому году. Можете заявить его на следующий год, добавив ещё и проценты, уплаченные в 2024г.
Так понятно или ещё остались вопросы?

runner1990, в 2020 - оплатили полную стоимость квартиры застройщику (например, 4 млн. руб), в 2022 - подписали акт приёма-передачи, в 2023 - вправе подавать декларацию за 2022г. и вернуть ВЕСЬ налог, уплаченный в 2022г. (но не более 260 тыс. руб.). Если в 2022г. вы не заплатили такую сумму налога, то подаёте ещё одну декларацию за 2023 г. и добираете оставшуюся сумму вычета. Если за 2022 и 2023 годы вы вернёте свои 260 тыс. руб., то далее сможете получить вычет только по процентам, уплаченным банку.
Если за 2022г. вы не уплатили 260 тыс. руб. НДФЛ, то сейчас сможете сразу подать 2 декларации (за 2022, 2023) и вернуть НДФЛ за оба года (не более 260 тыс. руб.).

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

за потраченные на квартиру в 2022 деньги

А вы что, купили квартиру в рассрочку и до сих пор выплачиваете её стоимость застройщику??
Из ваших сообщений я поняла, что вы взяли кредит и полностью оплатили стоимость квартиры аж в 2020г. Разве нет?

Цитата:

Сообщение от tol ►

срок на обжалование истёк до того момента, как жалоба попала в суд

Это неважно. Главное, что жалоба отправлена до истечения установленного срока. См. ч.4 ст.4.8 КоАП РФ.

Цитата:

Сообщение от tol ►

Следует ли обратиться в суд с ходатайством о приостановлении исполнения постановления

Не нужно. Постановление об административном нарушении подлежит исполнению с момента его вступления в законную силу. Поскольку вы обжаловали его в установленный срок, оно не вступило в силу (ст. 31.1 КоАП РФ).

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

С прошедшим Вас праздником!

Спасибо!

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

Акт приема-передачи подписан в декабре 2022

В таком случае вы вправе вернуть НДФЛ на доходы, полученные в 2022г и (если будет остаток) в последующие годы. При покупке квартиры по ДДУ налоговый вычет предоставляется не с даты регистрации права собственности, а с даты подписания акта приёма-передачи квартиры.
Абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ + https://base.garant.ru/70998384/?ysclid=ltk87u3kms737981391

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

В марте 2023 я оформил собственность.

А в каком году подписали акт приёма-передачи квартиры?

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

Квартира куплена в конце 2020 года.

Цитата:

Сообщение от runner1990 ►

дата регистрации права собственности
возникла 24.03.2023г.

?????
Вы купили квартиру по ДДУ в 2020г, а право собственности зарегистрировано в 2023г?