Вячеслав Резников

Долго думал куда ткнуть тему, ни чего лучшего чем сюда не нашел... Так что, если не прав, заранее извиняюсь.

Господа, подскажите пожалуйста название ГОСТа, в котором можно посмотреть правильность организации элементов перпятствий для сдачи экзамена в ГИБДД на получение в\у (если он конечно есть). В частности интересуют параметры такого элемента как "змейка".

В письмах имеются уведомления о направлении уполномоченного представителя продавца для регистрации договора в конкретное место и время?
Если да, то иск о понуждении к государственной регистрации.
Если нет, то срочно вызывайте.
Признать право будет практически не возможно, поскольку Ваше право собственности еще не возникло (договор недействителен) и при наличии "живого" продавца, который предположительно будет сопротивляться, весь спор упрется как раз в доказывание выраженной воли продавца на отчуждение имущества и соблюдение при этом органом управления продавца закона и устава. Все эти вопросы разрешаются при рассмотрении иска о понуждении... Зачем же изобретать велосипед, когда есть специальная процедура?
Я надеюсь под ликвидацией Вы не имели банкротство?

Скажите, машина переоформлена на покупателя?

Думаю, здесь иск о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК).
А разница в том, что установление юридического факта - это формальное подтверждение существующего уже у Вас права, которое Вы не можете подтвердить документально. Признание права - это приобретение такого права, которого у Вас еще нет. Заявления о признании юр.факта рассматриваются в особом производстве (упрощенный порядок, не предполагает наличие ответчика). Исковые о признании права - в исковом, со всеми вытекающими последствиями.

Цитата:

Сообщение от есть ли возможность заявить о не соблюдении досудебного урегулирования спора?
1)Будет ли это основанием для отказа КУГИ с их требованиями?

есть ли возможность заявить о не соблюдении досудебного урегулирования спора?
1)Будет ли это основанием для отказа КУГИ с их требованиями?

Да. Ст. 619 ГК арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Цитата:

Сообщение от Если договор будет расторгнут, что будет с Объектом недвижимости находящемся на нем(недостроен (многоквартирный дом) А так же с фактически внесенной суммой платежей...???

Если договор будет расторгнут, что будет с Объектом недвижимости находящемся на нем(недостроен (многоквартирный дом) А так же с фактически внесенной суммой платежей...???

Не доводите до этого. производство по делу должно быть прекращено в связи с несоблюдением досудебки. КУГИ должно будет направить Вам уведомление о необходимости исполнения обязательства в срок. Вывернетесь на изнанку, но сделайте. В противном случае будут осложнения. Но... поскольку дом многоквартирный, посмотрите Закон о долевом участии в строительстве жилья. На вскидку не помню, но там должны быть разъяснения.

Однако, есть еще нюанс

Цитата:

Сообщение от есть пункт о не выплате в течении 4-х месяцев подразумевающий расторжение

есть пункт о не выплате в течении 4-х месяцев подразумевающий расторжение

вот это вот очень настораживает. Если у арендодателя есть право по договору в одностороннем порядке его расторгнуть при невыплате аренды более 4-х месяцев пдряд, то все плохо. КУГИ в принципе и в суд обращаться не нужно, а просто направить Вам уведомление о расторжении договора.
Если же это просто как основание для расторжения договора по требованию арендодателя, то см.выше. (хотя не пойму для чего КУГИ было ухудшать свое собственное положение... по кодексу более 2-х раз подряд...)

Угу, только я не стал бы давать банку ни какой информации, тем более объяснять им их же порядок действий. Зачем помогать оппоненту вести дело?

зачем плодить столько тем? http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=102002

Да так и напишите:
В ответ на Ваше письмо №___ от _________ сообщаем, что предлагаемое в качестве оплаты по договору № ___ от _____________ имущество нас не интересует.
Просим исполнить договор и перечислить оплату за вполненные работы (или что там у Вас) на расчетный счет: ____________ (указать банковские реквизиты) в рамере __________ (указать сумму) и проценты за просрочку исполнения обязательства в размере _____________ (если таковая имеется).

С уважением,
подпись ген.директора.
(обязательно печать, если письмо не на бланке организации)

узнайте все таки, что было в 3-й раз.
действительно, с общей юрисдикцией может быть всякое и, то что у Вас - еще цветочки.
1-й раз - суд должен был сам передать дело по подсудности
2-й раз - чистая залипуха, дело может рассмаотриваться по месту нахождения филиала страховой компании
Конечно, адвокаты должны были знать куда обращаться.
Вы лучше посмотрите на сколько шустро делали все адвокаты в периоды подачи/возврата Вам заявления, потому как в судах время могут тянуть неимоверно.
У нас в бюро в таких случаях принято жестко становиться на позицию процесса и обжаловать каждое незаконное действие суда (временами с направлением жалобы на судью в квалификационную коллегию). Однако, это переводит процесс в долгоиграющий, но если Вы располагаете временем просите адвокатов так и делать.
К примеру, я сейчас мучаюсь с одним заявлением об установлении юр.факта уже как пол года - 4ый круг пошел. Ну не хочет суд принимать к производству, делают все что только можно.
И, да... судебное разбирательство на самом деле не быстрая штука. Бывает, что рассматривают дела в одном заседании, но это исключение из правила. На самом деле все значительно дольше и 2, 3 месяца это очень даже не плохо.
И еще... возврат на почте будете всегда получать Вы, потому что истец - Вы, а не Ваши адвокаты, и адрес в исковом указывается Ваш, а суд по кодексу обязан информировать Вас, а не Ваших адвокатов.
Ну а в качестве действенного совета - поговорите с Вашими адвокатами и скажите, что собираетесь расторгнуть соглашение. Должно подстегнуть.

Авокадо, собственно Вы сами ответили на свой вопрос

Цитата:

Сообщение от В договоре написано, что застройщик вправе продлевать срок строительства, но не более чем на полгода (т.е. до 31 декабря 09)

В договоре написано, что застройщик вправе продлевать срок строительства, но не более чем на полгода (т.е. до 31 декабря 09)

Вы подписали договор ДУВС руководстввуясь той самой преславутой свободой договора и предоставли застройщику право в случае чего продлить срок сдачи объекта в эксплуатацию. Учитывая, что по условиям договора это все таки доп.соглашение, то в случае вашего отказа от подписания, застройщик может обратиться в суд и изменить сроки сдачи объекта в судебном порядке.
Но это его право. И сам формальный факт подписания или не подписания доп.соглашения не должен создать ни каких проблем для регисрации права собственности.
В Вашем случае возможны определенные штрафные санкции. опять же - читайте договор от точки до точки (но это кажется Вам уже говорили).
С дургой строны, если Вы не подписав доп.соглашение после сдачи дома в эксплуатацию и регисрации Вашего права собственности обратитесь в суд с требованием о взыскании неустойки, то суд Ваши действия будет оценивать критически (с учетом Вашего согласия при заключении договора ДУВС на возможное продление сроков сдачи объекта в эксплуатацию). Куда в этом случае выведет кривая, прогнозировать трудно... все будет зависить от мастерства Вашего юриста и, соответственно, юриста застройщика.