О некоторых вопросах применения законодательства о залоге

Верховный арбитражный суд РФ опубликовал проект Постановления Пленума ВАС «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». Это первое толкование новелл залогового законодательства, которое предложено высшей судебной инстанцией страны.

В проект вошел 41 пункт, каждый из которых представляет большой практический интерес для всех участников гражданского оборота. Наиболее спорным представляется п. 23* проекта в виду его очевидного противоречия ст. 353 ГК**, а также практике Верховного и Конституционного судов.

С одной стороны, наличие этого пункта в некоторой степени оправдано: никогда обременение права собственности, которое не является публичным, не может затрагивать положение приобретателя, который не знает и не может знать об этом обременении.

В отношении недвижимого имущества этот принцип никто не отрицает. Однако все обременения недвижимости подлежат регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И всякое третье лицо, покупая недвижимость, знает, что оно покупает имущество, обремененное таким образом.

Обременения движимого имущества регистрации не подлежат. Но представляется, что в отношении него должен работать тот же принцип. Если покупатель не знал и не мог знать о том, что движимая вещь обременена чьими-то правами, на нем такие права и ограничения сказываться не должны. Иное решение повлечет за собой возможность влияния на права приобретателя тех ограничений и обременений, которые не были ему известны.

Получается, ВАС предлагает переложить на залогодержателя обязанности по обеспечению сохранности предмета залога. В соответствии с Гражданским кодексом, у залогодержателя есть необходимые для этого средства. К примеру, залогодержатель вправе самостоятельно оповестить неограниченный круг лиц об обременении имущества. На предмет залога можно наложить знаки о залоге, например, поставить клеймо на заложенный крупный рогатый скот и пр. В этом случае покупатель такого имущества будет знать об обременении.

Если же залогодержатель не предпринимает действий по извещению неограниченного круга лиц о том, что имущество находится в залоге, справедливо, что он понесет ответственность за отчуждения предмета залога.

Описанная практика, впрочем, может нанести ущерб автокредитованию. Обычно в соответствии с договором автокредитования, приобретаемое транспортное средство остается в залоге банка. И практика выработала известный прием: банки-залогодержатели оставляют у себя оригинал ПТС, без которого отчуждение заложенного автомобиля невозможно. В обороте благодаря этой практике сложилось устойчивое мнение: если у продавца на руках не подлинник ПТС, а дубликат, то продавец, вероятно, не имеет свободного права собственности на автомобиль. И если покупатель все-таки приобретет автомобиль, владелец которого предоставил дубликат ПТС, вряд ли он будет признан добросовестным, а значит, и не будет защищен от иска банка об обращении взыскания.

*Проект Постановления Пленума ВАС «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»:

«23. Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 ГК РФ) не может быть обращено взыскание на заложенное имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать, что приобретаемое им имущество является предметом залога (добросовестный приобретатель)».

**Гражданский кодекс, статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу

1. В случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

13.10.2010

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"