Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?

Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?

Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.

Риелторы приводят такие цифры: 60% владельцев квартир боятся, что съемщики расторгнут договор досрочно и съедут. Половина опрошенных опасаются недополучить плату за жильё, столько же – передачи квартир в субаренду.

Как подчеркнула эксперт портала, опасения владельцев съемного жилья по поводу расторжения договоров аренды оправданы – по факту это уже происходит из-за потери работы и отъезда нанимателей.

Чтобы не допустить пересдачу жилплощади в субаренду, следует указывать в договоре найма наряду с перечнем имущества, кто имеет право проживать в помещении, а также обязательно прописывать пункт о том, что субаренда возможна и правомочна только с согласия собственника. Кроме того, обычно при заключении договора оговаривают и уплачивают так называемый обеспечительный платёж (в размере платы за последний месяц), чтобы покрыть расходы в случае порчи имущества, либо неуплаты очередного платежа. Данный страховой депозит можно использовать при возникших трудностях по взаимному согласию в качестве оплаты за текущий месяц.

«Из-за проседания рынка, владельцам жилья, желающим сохранить постоянных и надёжных нанимателей, придётся с ними договариваться и идти на компромисс в части снижения платежей либо предоставления отсрочки на период самоизоляции, которые необходимо оговорить в дополнительном соглашении к договору», – заключила Ольга Старых.

Запись на консультацию по тел. +7(495)120-0989

24.04.2020

ЭСМИ «ЗАКОНИЯ»

 в избранное

Добавление комментария

(Добавить через форум)

Комментарии

  • Записей нет
ТЕМА НЕДЕЛИ ПРИВИТЬ ИЛЬ НЕ ПРИВИТЬ?
Госдума перенесла на осень рассмотрение во втором чтении законопроекта о включении прививки от COVID-19 в Национальный календарь профилактических прививок. Многие восприняли инициативу как еще одну попытку...

Популярное
Новое
  • Мораль и право в жизни человека Мораль и право в жизни человека
    Что означают эти понятия, в чем их различие и значимость? Обязательна ли мораль к исполнению и что бывает за нарушение ее норм? Почему конфликт между правом и моралью неминуем – адвокат, член Общественного...
  • ПРИВИТЬ ИЛЬ НЕ ПРИВИТЬ? ПРИВИТЬ ИЛЬ НЕ ПРИВИТЬ?
    Госдума перенесла на осень рассмотрение во втором чтении законопроекта о включении прививки от COVID-19 в Национальный календарь профилактических прививок. Многие восприняли инициативу как еще одну попытку...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • ЗАВИСИМЫЙ МИР ЗАВИСИМЫЙ МИР
    Каждый раз в ответ на шок после зверского расстрела очередного стрелка звучат предположения, что он наигрался в компьютерные игры и предложения ужесточить требования к «стрелялкам». Только вот данные рассуждения...
  • Экологию  спасет не лимит на машины, а экологичный транспорт Экологию спасет не лимит на машины, а экологичный транспорт
    Я приведу официальные цифры, которые очень показательны. В год у нас происходит около 995 тыс. тонн загрязняющих выбросов, из них 66 тыс. тонн – на совести промышленных предприятий, то есть примерно 6...
  • БЕСПРАВНЫЕ КНИГИ БЕСПРАВНЫЕ КНИГИ
    По данным опроса ВЦИОМ, 44% россиян за год не раскрыло ни одной книги, а 35% населения вообще не читает книги после школы. Россия давно не только утратила статус самой читающей державы, но даже не входит...
  • Как пилят подарок Президента России Как пилят подарок Президента России
    Ярославский концертно-зрелищный центр на голодном пайке. Кто "доест" милллионы?ОБСУЖДЕНИЕКонцертно-зрелищный центр - подарок Президента России жителям Ярославля к 1000-летию города. Застройщик - питерская...
  • ЗАКРОМА РОДИНЫ ЗАКРОМА РОДИНЫ
    В первый же месяц 2021 года цены на продовольственные товары выросли на 7%, обогнав инфляцию – максимальный рост за последние пять лет. Правительство четыре месяца назад ввело заморозку цен на сахар и...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...