Бизнес.Статьи

Нередки ситуации, когда в процессе ведения бизнеса один из партнеров или все участники принимают решение о прекращении совместного дела. Здесь появляется необходимость справедливого экономического «раздела» активов ООО и его юридического оформления. Ниже пойдет речь о том, как юридически оформить и провести государственную регистрацию выхода участника ООО.

Наиболее традиционной формой сбережений для физических лиц, безусловно, является банковский депозит, однако в некоторых странах с развитым финансовым рынком, в частности в США, достаточно широко применяется финансовый инструмент, представляющий некий сплав правовой сущности банковского депозита и ценной бумаги – депозитный сертификат (Certificate of Deposit). А в России это возможно?

В настоящее время только совсем отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой темой пестрит Интернет, наполненный массой версий, предложений, идей, но больше всего – эмоциями. Стоит разобраться, так ли оправданно то, и есть ли какой-то более или менее вразумительный и действенный правовой выход для дольщика при банкротстве застройщика в ситуации с применением Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «закон № 214-ФЗ»), и что вообще дает право залога дольщику.

В настоящее время объем дистанционной торговли на одного человека в России является одним из самых низких в Европе. В 2007г. он составлял 12 евро (для сравнения: в Великобритании – 434 евро, в Германии – 243). Однако рынок постоянно развивается, появляется все больше покупателей, приобретающих товары дистанционным способом, и все больше недобросовестных продавцов. В связи с этим рядовому покупателю нужно быть начеку, чтобы не стать жертвой мошенников. А для этого необходимо знать, какие возможности для защиты прав предоставляет законодательство РФ покупателям, прибегающим к дистанционному способу приобретения товаров.

Первый, и наиболее часто задаваемый вопрос – куда обратиться для покупки недвижимости? Конечно, есть люди, любящие все делать самостоятельно, но в данном вопросе лучше положиться на риэлтерскую компанию. Выбрать компанию можно как отечественную, так и зарубежную, но приоритет следует отдавать зарубежной компании. Главное, на что стоит обратить внимание при выборе компании – опыт работы (желательно, чтобы компания занималась данной деятельностью не менее 10 лет), а так же наличие в компании профессиональных юристов и финансистов, способных рассчитать всю сумму сделки вместе со всеми налогами, примерную цену содержания имущества, приветствуется наличие в компании русскоговорящего менеджера.