Казахские девелоперы и трудности строительства башни в Торонто

Bazis International, казахская строительная компания, планирующая строительство отеля и кондоминиума в Торонто стоимостью C$542 млн. ($490 млн.) заключила сделку с кредиторами для отсрочки ликвидации проекта.  

После переговоров с юристами компании группа частных заимодавцев, инвестировавших около C$46 млн. в строительство, согласилась отложить требование о ликвидации проекта и продаже недвижимость в центре Торонто.  

“С декабря условия выплаты займа не выполняются”, – заявил Гари Берман, представитель заимодавцев, согласно судебным документам, в которых содержалось требование о назначение аудиторской компании Ernst & Young Inc. в качестве ликвидатора.  

Судья Верховного суда Онтарио Герман Зигель перенес слушание дела на 18 августа с согласия заимодавцев при условии выполнения положений судебного приказа. 

Компания Bazis намеревалась построить 80 этажную башню, в которой бы разместились магазины и отель Sofitel в центре Торонто. Цены квартир в кондоминиуме начинаются от C$500,000 и доходят до C$8 млн. Когда квартиры были впервые предложены на продажу в 2007 году, агенты по продаже недвижимости наняли людей, чтобы те выстраивались в очередь перед отделом продаж. По данным компании Bazis около 500 покупателей внесли платежи. 

Застройщики уже решили сократить высоту здания в целях снижения его стоимости и предложили вернуть деньги тем, кто заплатил за квартиры на верхних этажах. 

Bazis обвинил заимодавцев в заявлении, появившемся еще до того, как было запланировано судебное заседание, в использовании судебного процесса в целях «приобретения лучшей строительной площадки в Канаде по сниженной цене с помощью закулисных интриг”. 

Bazis утверждает, что группа заимодавцев выкупила займ у банка Societe Generale, когда французскому банку срочно потребовались наличные деньги. У Bazis также были договоренности с Lehman Brothers Holdings Inc. о финансировании строительства. Сделка не состоялась, так как Lehman Brothers объявили себя банкротами в сентябре.  

Номер дела, которое слушается в Верховном суде Онтарио в Торонто 2201334 Ontario Ltd. v. 1 Bloor St. East., 09-8256-00CL.