КС разрешил забирать у должников единственное жилье

Должникам, возможно, придется скоро расплачиваться своим недвижимым имуществом, даже если оно является их единственным домом. Конституционный суд России ограничил так называемый имущественный иммунитет граждан, проще говоря, разрешил забирать у них за долги единственное жилье, если его размер превышает установленную норму жилплощади.

КС РФ вынес постановление по делу о проверке ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Отмены иммунитета добивались жительница Уфы Фания Гумерова и москвич Юрий Шикунов. Гумерова 3 года не может взыскать 3 млн руб. с пенсионера, у которого власти удерживают по 2 тыс. руб. долга в месяц, притом что в его собственности есть жилой дом общей площадью 332 кв. м стоимостью почти 10 млн руб. Шикунов также пытался отсудить у оппонента 20 кв. м в счет невозвращенных $70 тыс. По мнению обоих заявителей, обращение взыскания на часть жилого помещения должников не может угрожать их правам и законным интересам.

Конституционный суд встал на сторону кредиторов, установив имущественный иммунитет, распространяемый на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, и чья стоимость достаточна для погашения долга, нарушает баланс законных интересов участников исполнительного производства, несоразмерно ограничивая права кредитора. Однако судьи подчеркивают, что необходимо установить гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.

В материалах КС РФ сообщается, что аналогичные решения c 2003г. суд выносил уже 7 раз, однако Госдума России их так и не исполнила. Это позволяет неплательщикам приобретать недвижимость на заемные средства, которые они не собираются возвращать.