Может ли облагораживание свалки обернуться неприятностями?

Благотворительный фонд на арендованном участке (бывшая свалка) начал воссоздавать объект культурного наследия – усадьбу, сад, пруд. Однако прокуратура наложила административные штрафы, подала иск о признании договора дарения участка недействительным, начались проверки. Почему не было претензий, когда это была свалка, и что делать в такой ситуации – адвокат, заместитель президента Гильдии российских адвокатов Рубен Маркарьян рассказал в правовой рубрике программы УТРО на НТВ.