06.07.2011 Кузьминов Александр Анатольевич, Первый заместитель начальника Главного управления "Государственная жилищная инспекция Московской области", в режиме онлайн по видеосвязи ответил на обращения пользователей портала "ЗАКОНИЯ"

06.07.2011 Кузьминов Александр Анатольевич, Первый заместитель начальника Главного управления "Государственная жилищная инспекция Московской области", в режиме онлайн по видеосвязи ответил на обращения пользователей портала "ЗАКОНИЯ"

Александр Анатольевич рассмотрел обращения граждан, касающиеся плохого содержания жилого фонда, признания жилья ветхим и непригодным для проживания, а также прокомментировал юридические взаимоотношения жильцов с управляющими компаниями

 





 

"Я, Колесова Татьяна Владимировна, проживаю по адресу: Московская область, Солнечногорский район, п.Андреевка, дом 11, кв. 16. Наш дом заселен в 1971 году. За все это время не было ремонта, ни косметического, ни капитального. Обветшало все настолько, что в подъезд страшно входить. Лифтами пользоваться просто опасно, более 40 лет не было ремонта. Обслуживание жилого фонда осуществляет ООО "Управляющая компания "Ресурс". Мы неоднократно обращались в данную компания с вопросом о ремонте нашего дома. В 2009 году были собраны подписи жильцов, и направлен запрос о включении нашего дома в программу по капитальному ремонту жилого фонда. Но все безрезультатно. Прошу дать разъяснения по данной проблеме и оказать содействие."

А.К.: От вас поступило обращение в Госжилинспекцию. Вы обратились совершенно правильно, по адресу. Капитальным ремонтом Госжилиспекция не занимается, это компетенция министерства ЖКХ. Но мы к вам обязательно пришлем инспектора, посмотрим, как все работает, лифт и все техническое состояние жилого дома. Если мы подтвердим то, что вы говорите, то мы примем все возможные меры административного воздействия и попутно проинструктируем вас, куда обратиться




"Уважаемый Валентин Александрович! Прошу Вас помочь нам с мужем разобраться с вопросом улучшения жилищных условий нашей семьи. Я являюсь бывшей малолетней узницей ГЕТТО 1941-1945 гг., пострадавшей от политического произвола сталинских времен, в 1991 г. реабилитирована, ветераном Труда, имея трудовой стаж более 43 лет, постоянно занималась общественной работой до выхода на пенсию и по настоящее время, имею многочисленные награды за время моей трудовой деятельности, а также являюсь Почетным ветераном Подмосковья. Муж Макухин Константин Сергеевич также ветеран Труда, участник Трудового Фронта времен ВОВ, его трудовой стаж составляет 48 лет. На мою долю с детства выпало много страданий, горя, голод, холод, лишений, унижений, в нормальных условиях пожить так и не довелось. Во время войны, находясь под игом фашистов, пришлось жить в сараях, погребах, окопах, землянках. В лютый декабрьский мороз 5-7 суток нас содержали фашисты в заминированной церкви по адресу Московская область, Истринский район, д. Дарна, с которой было снято 7 куполов, от чего в отверстия сверху на нас сыпал снег. В окнах были выбиты стекла, в которые дул ветер. Сидели, прижавшись друг к другу, надеясь согреться, но, увы, пол был кирпичный и холодный. Среди нас были умершие дети и старики. 14 декабря 1941 г. нас освободили партизаны-сибиряки, которые вовремя подоспели. Остановили стервятников, которым заснеженная дорога затрудняла передвижение. Их взяли в плен, а мы потащились домой, надеясь, что наши мытарства позади и мы будем ночевать дома в кроватках. Но, увы! В нашей деревне было 99 домов и все оказались сожжены, остались одни печные трубы. И только в октябре 1946 г. мы смогли переехать в маленькие, но теплые домики, выстроенные нашими солдатами. В общем, мы прошли муки ада, но все-таки выжили, несмотря на болезни и всякие невзгоды. Видно храм нам помог. С 1969 г. вдвоем с мужем проживаем в муниципальной однокомнатной квартире «хрущевке» общей площадью 30,7 кв.м. по указанному адресу. С 1974 г. страдаем от наличия на торцевой стене (квартира угловая) плесневого грибка, от чего испытываем отрицательное воздействие на наше здоровье. По моему заявлению специалистами «Управляющей компании» была проведена проверка и составлен акт обследования квартиры, где подтверждено наличие плесневого грибка (копию акта прилагаю). Но даже после этого мои обращения в Администрацию г.о. Железнодорожный результата не принесли. Прошу Вашего содействия в улучшении жилищного вопроса, ибо в нынешних условиях проживание в нашей квартире невозможно. Надеюсь на Ваше понимание и помощь нашей семье."

А.К: Что касается получения нового жилья, это не вопрос Госжилинспекции, но мы обязательно приедем, составим соответствующий документ, вы с ним пойдете в администрацию и в установленном порядке будете требовать, если то, что вы говорите подтвердится, улучшения жилищных условий. К вам приедет инспектор, мы вас заранее уведомим, или письменно или по телефону. Все, что в наших силах мы сделаем и обязательно вам поможем.


"Хочу пожаловаться на отвратительную работу УК "Успех" по дому номер 15, улица Кузьминская, город Котельники. По выходным не убирается ни двор, ни подъезды, в будни отвратительная уборка, у подъездов скапливается мусор в мешках, бегают крысы, контейнер для мусора в 500 метрах от подъездов, вблизи подъездов мусор выкинуть негде. При этом двор, подъезды и лифты завалены мусором, если в выходные никто не убирается, тогда целесообразно вычеркнуть эти 8 дней в месяц из оплаты коммунальных услуг по уборке. Просим обратить внимание на наш крик о помощи! И еще...Лица китайской национальности, кавказской и др, которые арендуют квартиры, захламляют дворы, подъезды, забивают канализацию, из-за чего постоянные аварии,.."Успех"не реагирует, отсылают нас на горячую линию. "

А.К.: Управляющую организацию выбирают собственники. Если она не отвечает желаемым требованиям, вы имеете право еще раз провести общее собрание и выбрать другую Управляющую компанию. Насколько мне известно, этот дом новостройка, он сейчас заселяется и там, конечно еще очень много вопросов нерешенных. Что касается засора, то те новоселы, которые въезжают в этот дом сами нарушают правила использования мусоропровода, оставляют мусор около дома. Мы обязательно посмотрим этот вопрос с выездом на место, еще раз разберемся поподробнее. И если информация подтвердится, мы будем принимать меры административного воздействия



"Попала со своими детьми в безвыходное положение. Зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми в г.Железнодорожный, ул. Жилгородок, д.9, кв.6. это ветхий фонд, дома 1947г. постройки. Я, Бахарева Наталья Сергеевна 1976г.р. местная уроженка с 1993г. болею сахарным диабетом 1 типа инсулинозависимый, мои дети: дочь - Сафина Милана Камильевна 2005г.р.; и Сафина Ульяна Камильевна 2008г.р.- бронхиальная астма легкого течения - диагноз поставлен в мае этого года. У нас комната 16,7 м2 вместе с бывшим мужем - Сафиным Камилем Исхаковичем. Моя семья состоит на учете очередников на улучшение жилищных условий, но на все мои попытки указать на невозможность проживания в данных условиях, получаю один и тот же ответ: у администрации нет социальной жилплощади. Все наши дома рано или поздно снесут (на начало этого года инвестор на нашу зону еще не был определен), а что делать нам, неужели нет никакой возможности обеспечить нормальные условия для детей, которые в возрасте 3-х лет уже имеют неблагоприятные перспективы. Дом наш один из самых неблагополучных по техническому состоянию: в подъездах проводка висит, в моей комнате на стене есть следы возгорания - но чтобы привести все это в порядок нам объявляют цену не в одну тысячу рублей, так помимо нашей комнаты проводка в таком состоянии по всему дому. Полы прогнившие, крыльцо покосившееся, у соседки на кухне ЖЭК установил подпорку (бревно между потолком и полом) чтобы потолок не рухнул... И это в 6-ти км. от Москвы..."

А.К.: В ближайшее время, в течение месяца к вам приедет инспектор Госжилинспекции, рассмотрит ваш вопрос. И если подтвердится то, о чем вы говорите, мы обязательно напишем письмо главе городского округа Железнодорожный с рекомендацией, чтобы ваш дом рассмотрели на Межведомственной комиссии о возможности проживания в нем. Естественно, если дом в разбитом состоянии, мы будем принимать меры административного воздействия.


"В течение месяца писались коллективные жалобы и заявления в ОАО "Славянка" города Наро-Фоминска по поводу протекания кровли в общежитии №2(Военного городка №1, ул. Маршала Куркоткина) но решения и ответы так и не давались. Замыкает проводка, люстры на потолке начинают висеть на одном проводе."

А.К.: К нам поступило обращение в Госжилинспекцию. ОАО «Славянка» - управляющая организация, созданная совсем недавно Министерством обороны. Есть определенные сложности, поскольку ОАО «Славянка» находится в стадии организации, к ним очень много вопросов по жилищному фонду Министерства обороны. По этому адресу приедет инспектор, разберется в сложившейся ситуации и постарается помочь.

"Здравствуйте, мы жильцы г. Апрелевка, Цветочная аллея, д 15, хотели бы выбрать новую УК, могли бы вы нам помочь? Предоставить список возможных претендентов?"

А.К.: В соответствии с нашими полномочиями, мы не можем рекомендовать ту или иную управляющую компанию. Есть Жилищный кодекс, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании. Посмотрите в своем муниципальном образовании, в соседнем, поговорите, подойдите к этому вопросу серьезно, поскольку сейчас очень много недобросовестных управляющих компаний. Выберете ту, которая достойно управляет жилищным фоном, может быть в другом муниципальном образовании.


06.07.2011

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"

 в избранное

Добавление комментария

Комментарии

  • Записей нет
ТЕМА НЕДЕЛИ ИСТОЧНИК ЗНАНИЙ
Министерство просвещения подготовило и 4 мая разместило на портале проектов нормативных правовых актов проект приказа, которым устанавливается перечень учебников, допущенных к использованию в школах. Все...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ИСТОЧНИК ЗНАНИЙ ИСТОЧНИК ЗНАНИЙ
    Министерство просвещения подготовило и 4 мая разместило на портале проектов нормативных правовых актов проект приказа, которым устанавливается перечень учебников, допущенных к использованию в школах. Все...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • ЗВУКОВОЙ ТЕРРОР ЗВУКОВОЙ ТЕРРОР
    Первый кассационный суд общей юрисдикции фактически признал, что ночной шум можно приравнять к насилию над соседями и, соответственно, подвести под уголовную статью. В конкретном разбираемом деле – под...
  • Учебник – это база знаний, а гаджеты – навигатор в мире информации Учебник – это база знаний, а гаджеты – навигатор в мире информации
    Роль педагога и учебника во все времена была чрезвычайно высока. Сейчас, в условиях скорости получения информации, все, что происходит с учителем, учебником и учеником – весьма динамично. Современный учитель...
  • ГИПООПЕКА ГИПООПЕКА
    Вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова в очередной раз высказалась о необходимости реформирования органов опеки из-за «системного сбоя» в их работе. Впервые об этом Кузнецова заявила еще в 2019 году, будучи...
  • Мария Сазонова. Президент Федеральной нотариальной палаты России. Мария Сазонова. Президент Федеральной нотариальной палаты России.
    Новый ракурс в обсуждении правового образования граждан предложила президент Федеральной нотариальной палаты Мария Сазонова. В своем выступлении она сделала акцент на пользе, которую могут принести обществу...
  • КИНО ПОД САНКЦИЯМИ КИНО ПОД САНКЦИЯМИ
    В начале марта киносервисы и стриминговые платформы Netflix, Amazon Prime Video и Megogo приостановили работу в России. То же сделали крупнейшие голливудские студии Universal, Warner Bros., Paramount,...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...