Жидкин Владимир Федорович, Заместитель Председателя Правительства Московской области, в режиме онлайн отвечал на обращения пользователей портала «Закония»

<b>Жидкин Владимир Федорович</b>, Заместитель Председателя Правительства Московской области, в режиме онлайн отвечал  на обращения пользователей портала «Закония»

В режиме онлайн Владимир Федорович отвечал на вопросы граждан относительно реформы и тарифов ЖКХ, планов строительства на 2010 год и др.

 

 

 

 

Администрация Щелковского муниципального района имеет положительный опыт в части мероприятий, направленных на защиту прав обманутых граждан-дольщиков жилых домов №40 и №41, в частности, в квартале «Жегалово», путем поэтапного предоставления квартир за счет своей имущественной доли из завершенного строительства – в жилом доме №50, в частности, где застройщиком выступало ООО «Агентство недвижимости «Квинтет-Сток», что говорит о решении Главы администрации привлечь к реализации инвестиционного проекта нового инвестора. Но Это только 20 квартир на первом этапе и что имело место быть пока только во взаимодействии с упомянутым застройщиком. Представителем рабочей группы Кротовым Анатолием Д. в устной форме мне было доведено следующее: «…второй этап плана Администрации предусматривает завершение строительства дома по адресу: ул. 8 марта, 39, где застройщиком выступает уже ОАО «Ипотечная корпорация Московской области»..
Принимая во внимание, что строительство жилого дома №41 в квартале «Жегалово» предполагалось завершить в первом квартале 2006 года и принимая во внимание, что упомянутый дом №39 по улице 8 Марта готов на 95%: есть ли возможность, уже, вероятно, во взаимодействии с такими постоянными участниками подобных событий, как то: Министерство по делам территориальных образований Московской области, и (или) МинЖКХ Московской области, и (или) Топливно-Энергетический Комитет, и (или) ОАО «МОЭСК»

К строительству дома инвестор-застройщик ООО «Строймаркет» приступил на основании инвестиционного контракта от 30.09.2004. Из-за ненадлежащего исполнения условий контракта, Соглашением от 01.02.2006 контракт расторгнут.
К реализации проекта были привлечены средства граждан, в т.ч. через юридических лиц (90 человек). Дольщики объединены в Некоммерческое партнерство «Жегалово 41». Финансовой и проектно-технической документации по объекту в наличии нет. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Строительство не ведется.
Главой администрации Щёлковского муниципального района принято решение о привлечении нового инвестора. В настоящее время осуществляются мероприятия по правовому обеспечению реализации проекта.
Для разрешения социального конфликта образована Рабочая группа в составе представителей администрации района, Совета депутатов Щёлковского района, Министерства строительного комплекса и НП «Жегалово 41». Рабочей группой подготовлен план обеспечения прав дольщиков из доли администрации района в строящихся объектах г. Щелково: согласовано выделение 20 квартир (26 дольщиков) в доме по адресу: ул. Газопровода, д. 50. Дом введен в эксплуатацию 10.12.2009 (ООО «КВИНТЕТ СТОК»). Также, рассматривается возможность выделения, при благоприятном исходе, порядка 50 квартир в строящемся 9-ти этажном 251-квартирном доме №39 по ул. 8 Марта, мкр. «Жегалово», г. Щелково, инвестор-застройщик ОАО «Ипотечная корпорация Московской области». Подробности в видеосюжете

________________________________________

Каким образом Правительство Московской области осуществляет контроль за сроками строительства домов в г. Красногорск? Дело в том, что я, по договору соинвестирования с КТ «СУ-155», получил право на квартиру в корпусе 8 в микрорайоне «Павшинская Пойма» в феврале 2005 года. Этот корпус относится к первой очереди строительства, которая должна была быть достроена в 2007-2008 годах. В настоящее время, спустя пять лет, дом не достроен, хотя СУ-155 не объявляет себя банкротом, продолжает строительство многих других объектов. На строительной площадке периодически обновляется щит, на котором сроки окончания строительства отодвигаются на год, затем еще на год и так далее. За время строительства у меня родилось двое детей, которые, как я рассчитывал, должны были родиться в собственной квартире. Для меня и моей семьи это единственное жилье. Надеюсь в силах исполнительной власти прекратить нарушение прав людей, пострадавших от безответственных инвесторов-застройщиков.
По информации застройщика на объекте закончен монолитный каркас, выполнена комплексная кладка наружных стен и внутренних перегородок до 14-го этажа. Работы на объекте приостановлены с декабря 2009 года и будут возобновлены после урегулирования хозяйственных взаимоотношений застройщика с генеральным подрядчиком.
Планируемый застройщиком срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2010 года.
Реализация проекта строительства указанного объекта находится на контроле администрации Красногорского муниципального района. Подробности в видеосюжете

_________________________________

Каким образом ведется программа по реформированию ЖКХ, с целью формирований ТСЖ, по округам МО? Кто курирует данные вопросы? Т.к Одинцовский район не участвует в программе.
Вопросы реформирования жилищно-коммунального комплекса Московской области курирует Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Министерство оказывает помощь органам местного самоуправления и гражданам по применению норм жилищного законодательства Российской Федерации в вопросах управления многоквартирными домами, ведет реестр действующих управляющих организаций и товариществ собственников жилья, осуществляет сбор и анализ информации об их работе, обеспечивает контроль за соблюдением и защитой прав и законных интересов граждан в вопросах создания и деятельности товариществ собственников жилья, а также вопросах управления общим имуществом многоквартирных домов.
Ежеквартально для сотрудников органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области организуются и проводятся семинары по вопросам, касающимся управления многоквартирными домами. На данных семинарах заслушиваются отчеты заместителей Глав администраций о работе, которая ведется по реализации новых форм управления жилищным фондом в муниципальных образованиях, а также интересный опыт, накопленный в муниципальных образованиях. В свою очередь Министерством даются разъяснения и рекомендации по вопросам, возникающим при проведении данной работы. Подробности в видеосюжете

____________________________________

Как сказался кризис на темпах строительства жилого фонда в области и в частности в Химках?
Ушли ли инвесторы с рынка строительства жилья в Подмосковье? Каковы потери в этой области экономики?
Каков объем «замороженного» строительства в Химках?
Президент дал команду вернуть детские сады, которые были переданы иным владельцам, и строить новые. Как это будет реализовываться в Химках?
В Химках теперь льготники оплачивают 100 процентов за услуги ЖКХ, а затем им возвращают деньги на сберкнижку, хотя закон предполагает иной порядок: сначала льготникам выдают деньги, а затем те идут и оплачивают счета.

Показатели по вводу жилья на территории Московской области увеличились в 2009 году на 6% по сравнению с 2008 годом (когда было введено 7 881 000 м.кв.) и достигли цифры 8 235 700 м.кв. жилья.
Кроме того, по данным отдела регистра строящихся домов на территории Московской области в процессе строительства находится 17 705 638 м.кв. жилья (это 1003 многоэтажных жилых дома площадью 13 150 511 м.кв., остальное – «малоэтажка»). И даже в «кризисный» 2009 год, в Московской области начато строительством 206 многоквартирных домов общей площадью 2 560 206 м.кв. и порядка 17 коттеджных поселков площадью 103 470 м.кв. жилой застройки.
Что касается ситуации в Химках, то на территории этого городского округа 14-ю застройщиками ведется строительство 47 многоквартирных жилых домов, площадью 813 959 м.кв. В 2009 году в Химках введено в эксплуатацию 7 домов площадью 140 952 м.кв., и, по данным местной администрации, планируется ввести в 2010 году еще 22 многоквартирных жилых дома, площадью 359 298 м.кв.
«Заморожено» строительство одного жилого дома по адресу: мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик. Подробности в видеосюжете

________________________________

Владимир Федорович, вопрос (пришел в редакцию газеты) от жителей поселка Селятино Наро-Фоминского района: в нашем поселке котельную, которая отапливает большую часть поселка, передали в частные руки и теперь тарифы на отопление взлетели в разы… Имела ли право УК ЖКХ передавать котельную частникам, и кто вправе назначать такие тарифы? Есть ли контролирующие органы? К слову, в Одинцово жители платят за трехкомнатную квартиру 4 тысячи рублей всего, а у нас за двушку выходит 6-7 тысяч (можем приложить платежку за ЖК услуги)
Котельная принадлежит ООО «ДИКАТОН». Эксплуатацию котельной в поселке Селятино по договору аренды осуществляет ООО «Наро-Фоминская тепло-энерго компания» (ООО «НТЭК»).
Тариф на тепловую энергию для ООО «НТЭК» устанавливает ТЭК МО.
В 2010 году для населения плата за отопление, горячее и холодное водоснабжение по сравнению с 2009 годом увеличилась на 8%, за водоотведение – на 4,9%.
Плата за жилое помещение для нанимателей (содержание и ремонт жилого помещения и наём) в многоквартирных домах со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом возросла на 11,2%.
Предельные индексы роста платы граждан за жилое помещение в размере 113,1% и коммунальные услуги в размере 119,5%, установленные Министерством экономики Московской области на 2010 год для Наро-Фоминского муниципального района , соблюдены. Подробности в видеосюжете   

______________________________________

Сколько жилья планируется построить в Московской области в 2010 году. Какое соотношение будет между объемами многоэтажного и малоэтажного строительства. Как изменились темпы строительства по сравнению с 2009 годом.
Несмотря на мировой финансово-экономический кризис показатели ввода жилья в области остаются стабильными.
В 2009 году Московская область сохранила достигнутые темпы ввода жилья - более 1,0 кв. метра на человека в год, по итогам года этот показатель составил 1,23 м2 на жителя области. Ввод жилья составил 8 235 000 квадратных метров жилья, в том числе, предприятиями и организациями в многоэтажных и малоэтажных жилых домах – 4 613 000 кв.м. Населением (индивидуальное строительство) – 3 622 000 кв.м.
Последние 5 лет строительной комплекс Московской области является лидером строительной отрасли России и вводит наибольшее количество жилья среди субъектов Российской Федерации, обеспечив в 2009 году 13,8 % ввода от всего объема строящегося в России жилья (в РФ в 2009 году введено 59,8 млн. кв.м.)
Причем, последние три года ежегодный ввод жилья на одного жителя в год составляет более одного метра: в 2007 и 2008 - 1,18 м2; в 2009 – 1,23 м2. Подробности в видеосюжете

17.02.2010

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"

 в избранное

Добавление комментария

Комментарии

  • Записей нет
ТЕМА НЕДЕЛИ От оплаты не уйти
Минюст предлагает установить минимальный размер алиментов в виде твердой суммы, которая рассчитывается исходя из прожиточного минимума на ребенка или минимального размера оплаты труда в каждом конкретном...

Популярное
Новое