Россияне со средним достатком смогут снимать некоммерческое жилье

Россияне со средним достатком смогут снимать некоммерческое жилье

Изменения в Жилищный кодекс, разрешающие наём некоммерческих жилых помещений, предлагает внести депутат Государственной думы РФ Галина Хованская (КПРФ).

 «Это позволит решить жилищную проблему многих российских граждан, ведь наём такого жилья в 2-3 раза будет ниже, чем сейчас на рынке», - заявила Хованская.

По ее словам, претендовать на получение в наём некоммерческого жилья смогут люди со средним достатком. Депутат отметила, что получить социальные квартиры они не имеют права, так как действующий Жилищный кодекс разрешает ставить на очередь исключительно малоимущих. «Возможность поселиться в жилищном фонде некоммерческого использования смогут бюджетники и другие категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и не являющиеся малоимущими. Особенностью такого фонда является то, что жилое помещение в нём не подлежит приватизации. Кроме того, договор найма является срочным и заключается, как правило, на 5 лет с правом его продления, если квартиросъемщик является добросовестным плательщиком коммунальных услуг», - отметила автор поправок. Хованская уточнила, что те, кто имеет задолженность по оплате ЖКУ на протяжении 6 месяцев, будут выселяться из нанимаемого жилья.

Как пишет ИА REGNUM, на предложенные поправки положительно отреагировали в Минрегионе и Минэкономразвития, хотя, сказала Хованская, «письменных заключений на законопроект еще нет».

Говоря о перспективах принятия проекта закона, Галина Хованская напомнила, что первая попытка внедрить в России институт некоммерческого найма жилья 3 года назад не увенчалась успехом. «Тогда нас не поддержали. Сегодня сторонников этой идеи гораздо больше», - сказала она.

Депутат подчеркнула, что с принятием этих поправок в Жилищный кодекс федеральный бюджет не понесет никаких затрат. «В отличие от социального жилищного фонда, некоммерческое жилье не будет дотироваться, не потребуется денег на его содержание и ремонт. Затраты на эти цели несут сами наниматели. Так что плата за наём покроет все издержки», - сказала Хованская.

По её прогнозам, доля такого некоммерческого жилья в ближайшее время в России может составить 40%. Она отметила, что такое жилье будут строиться по заказу государства или муниципалитетов. «Это будет востребованная форма у россиян, ведь многие из них не могут участвовать в ипотеке, снятие квартир в некоммерческом жилищном фонде позволит им накопить средства на первоначальный взнос. Плата за него будет гораздо ниже рыночной», - сказала депутат.

Хованская добавила, что в Москве, к примеру, уже практикуется форма найма некоммерческого жилья, однако в силу несовершенства законодательства такие дома получили название бездоходных. «Квартиры в них предоставляются на условиях найма, при этом городской бюджет не преследует цели получения дополнительных доходов. В этих домах поселятся граждане, нуждающиеся в жилье, но не имеющие статус малоимущего», - отметила Хованская.

Сроки принятия законопроекта Хованская не назвала, отметив, что вопрос о сроках находится в компетенции Совета Думы, который определяет повестку работы нижней палаты.

24.03.2009

gdeetotdom.ru

 в избранное

Добавление комментария

Комментарии на форуме

  • Записей нет

Позднее

ТЕМА НЕДЕЛИ ГРАДУС АГРЕССИИ
Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО
    Увы, но факт: весьма либеральная экономическая процедура банкротства стала благодатной почвой для разного рода мошенников. Это и недобросовестные юристы, и конкурсные управляющие, которые всячески обманывают...
  • Правовое государство  (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • РЕЕСТРОВАЯ ЧЕХАРДА РЕЕСТРОВАЯ ЧЕХАРДА
    Что такое «реестровая ошибка» на себе испытали не только владельцы квартир и земельных участков, но и целые улицы, поселки и даже субъекты РФ.  Масштаб проблемы характеризуют цифры Росреестра: порядка...
  • Виктор Перевалов. Президент Уральской государственной юридической академии. Виктор Перевалов. Президент Уральской государственной юридической академии.
    Свои предложения по внесению изменений и дополнений в содержание проекта «Основ», а также о недостатках документа высказал Президент Уральской государственной юридической академии Виктор Перевалов. При...
  • CУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ CУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ
    Разделение на «мое» и «наше» в супружеской жизни, как правило, особой роли не играет. Ровно до того момента, как дело доходит до развода или семья попадает в сложную финансовую ситуацию вплоть до банкротства...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...